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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Boulevard Berthier › n° 73

73 Boulevard Berthier, Paris 17e

Vendu 110 000 € (550 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501794 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 738 680 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Berthier9 357 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 17e10 075 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 3 248 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS8
Dernière vente : 550 €/m² en 2026 · −94 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Boulevard Berthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 550 € À 10 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 73 · Appartement · 7 p. 15/06/2026 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 110 000 €550 €/m² 550 €
15/06/2026 n° 73 · Appartement · 7 p. 15/06/2026 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 654 300 €8 272 €/m² 8 272 €
16/09/2024 n° 73 · Appartement · 8 p. 16/09/2024 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 1 970 300 €8 680 €/m² 8 680 €
14/10/2022 n° 73 · Appartement · 7 p. 14/10/2022 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 2 020 000 €10 100 €/m² 10 100 €
03/06/2021 n° 73 · Appartement · 8 p. 03/06/2021 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 2 110 750 €9 298 €/m² 9 298 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 086 € 18 928 € ▲ VENTE 2026 ICI · 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LE CHATELIER 48 m² 420 000 € 8 750 €
11 RUE LE CHATELIER 65 m² 690 820 € 10 628 €
11 RUE LE CHATELIER 65 m² 675 025 € 10 385 €
11 RUE LE CHATELIER 52 m² 529 984 € 10 192 €
181 RUE DE COURCELLES 285 m² 2 914 410 € 10 226 €
7 RUE LE CHATELIER 103 m² 1 949 584 € 18 928 €
10 RUE LE CHATELIER 96 m² 1 138 944 € 11 864 €
10 RUE LE CHATELIER 98 m² 1 079 568 € 11 016 €
8 RUE LE CHATELIER 160 m² 1 600 000 € 10 000 €
69 BD BERTHIER 118 m² 1 080 172 € 9 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 086 € à 18 928 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Berthier
Fourchette courante8 215 – 10 567 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Berthier ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
63,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
45,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 842 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
2 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEBoulevard Berthier191 ventes depuis 2014 · 9 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Boulevard Berthier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Boulevard Berthier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 200 m² à 110 000 €, soit 550 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Berthier ?

Non : 550 €/m² contre 9 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -94 %, et -95 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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