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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 146

146 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 100 000 € (704 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 7501794 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14610 641 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Courcelles11 567 €/m² 367 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 17e10 759 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 3 808 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX8
LOGEMENTS12
Dernière vente : 704 €/m² en 2023 · −94 % vs la rue

Ventes enregistrées au 146 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 704 € À 12 990 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2023 n° 146 · Appartement · 4 p. 23/02/2023 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 100 000 €704 €/m² 704 €
30/12/2021 n° 146 · Appartement · 4 p. 30/12/2021 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 2 013 500 €12 990 €/m² 12 990 €
06/06/2018 n° 146 · Appartement · 4 p. 06/06/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 618 110 €11 558 €/m² 11 558 €
12/01/2018 n° 146 · Appartement · 4 p. 12/01/2018 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 681 200 €10 641 €/m² 10 641 €
17/12/2014 n° 146 · Appartement · 4 p. 17/12/2014 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 401 250 €9 938 €/m² 9 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 722 € 16 786 € ▲ VENTE 2023 ICI · 704 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
156 RUE DE COURCELLES 84 m² 1 235 892 € 14 713 €
156 RUE DE COURCELLES 70 m² 1 175 020 € 16 786 €
156 RUE DE COURCELLES 27 m² 319 410 € 11 830 €
156 RUE DE COURCELLES 68 m² 787 168 € 11 576 €
156 RUE DE COURCELLES 90 m² 424 980 € 4 722 €
156 RUE DE COURCELLES 98 m² 1 074 962 € 10 969 €
156 RUE DE COURCELLES 86 m² 1 326 980 € 15 430 €
2 VLA MONCEAU 120 m² 1 630 800 € 13 590 €
2 VLA MONCEAU 154 m² 1 424 654 € 9 251 €
2 VLA MONCEAU 28 m² 211 988 € 7 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 722 € à 16 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Courcelles
Fourchette courante9 874 – 12 439 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+5 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
49,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
35,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 148 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
2 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 146 ?

LA RUERue de Courcelles367 ventes depuis 2014 · 11 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 146 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 808 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 146 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2023, appartement de 142 m² à 100 000 €, soit 704 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Non : 704 €/m² contre 11 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -94 %, et -93 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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