CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 134

134 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 552 000 € (14 526 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 7501726 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1349 146 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Courcelles11 567 €/m² 367 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 17e10 961 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 658 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX9
LOGEMENTS14
Dernière vente : 14 526 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 134 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 094 € À 17 772 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2023 n° 134 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 552 000 €14 526 €/m² 14 526 €
07/07/2022 n° 134 · Appartement · 8 p. 07/07/2022 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 4 567 463 €17 772 €/m² 17 772 €
22/10/2021 n° 134 · Appartement · 6 p. 22/10/2021 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 2 521 710 €9 516 €/m² 9 516 €
08/04/2016 n° 134 · Appartement · 5 p. 08/04/2016 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 2 100 000 €9 130 €/m² 9 130 €
26/11/2015 n° 134 · Appartement · 5 p. 26/11/2015 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 815 000 €5 094 €/m² 5 094 €
05/06/2015 n° 134 · Appartement 05/06/2015 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 2 250 000 €9 146 €/m² 9 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 544 € 16 386 € ▲ VENTE 2023 ICI · 14 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE CARDINET 139 m² 1 489 802 € 10 718 €
5 RUE CARDINET 21 m² 219 996 € 10 476 €
5 RUE CARDINET 150 m² 1 750 050 € 11 667 €
5 RUE CARDINET 92 m² 1 349 088 € 14 664 €
91 AV DE WAGRAM 182 m² 2 479 932 € 13 626 €
91 AV DE WAGRAM 131 m² 1 600 034 € 12 214 €
78 AV DE WAGRAM 163 m² 2 156 164 € 13 228 €
103 RUE JOUFFROY D'ABBANS 199 m² 2 210 094 € 11 106 €
103 RUE JOUFFROY D'ABBANS 220 m² 2 884 200 € 13 110 €
103 RUE JOUFFROY D'ABBANS 200 m² 3 000 000 € 15 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 544 € à 16 386 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Courcelles
Fourchette courante10 033 – 12 484 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 552 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 110 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 134 ?

LA RUERue de Courcelles367 ventes depuis 2014 · 11 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 134 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (14 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 134 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, appartement de 38 m² à 552 000 €, soit 14 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Oui : 14 526 €/m² contre 11 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien