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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 140

140 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 342 800 € (11 427 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 750171 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14011 427 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Courcelles11 567 €/m² 367 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 17e10 843 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 3 866 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 427 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 600 € À 13 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2026 n° 140 · Appartement · 2 p. 20/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 342 800 €11 427 €/m² 11 427 €
06/11/2024 n° 140 · Appartement · 2 p. 06/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €
25/08/2022 n° 140 · Appartement · 4 p. 25/08/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 380 000 €13 529 €/m² 13 529 €
29/05/2019 n° 140 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 241 450 €12 171 €/m² 12 171 €
01/03/2018 n° 140 · Appartement · 2 p. 01/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 18 294 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 427 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
138 RUE DE COURCELLES 161 m² 2 120 048 € 13 168 €
138 RUE DE COURCELLES 210 m² 2 953 860 € 14 066 €
138 RUE DE COURCELLES 145 m² 1 929 950 € 13 310 €
119 AV DE WAGRAM 285 m² 3 414 870 € 11 982 €
121 AV DE WAGRAM 235 m² 2 479 955 € 10 553 €
142 RUE DE COURCELLES 81 m² 949 968 € 11 728 €
142 RUE DE COURCELLES 78 m² 1 003 938 € 12 871 €
142 RUE DE COURCELLES 80 m² 1 294 640 € 16 183 €
142 RUE DE COURCELLES 42 m² 505 008 € 12 024 €
142 RUE DE COURCELLES 55 m² 553 960 € 10 072 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 18 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Courcelles
Fourchette courante9 835 – 12 439 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUERue de Courcelles367 ventes depuis 2014 · 11 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 866 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 30 m² à 342 800 €, soit 11 427 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Non : 11 427 €/m² contre 11 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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