France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 142

142 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 2 838 000 € (16 034 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501739 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14211 728 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Courcelles11 567 €/m² 367 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 17e10 818 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue

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Calée sur 3 869 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS44

Dernière vente : 16 034 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 500 € À 16 183 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 142 · Appartement · 5 p. 17/10/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 2 838 000 €16 034 €/m² 16 034 €

08/10/2025 n° 142 · Appartement · 4 p. 08/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 950 000 €11 728 €/m² 11 728 €

07/10/2024 n° 142 · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 003 950 €12 871 €/m² 12 871 €

25/03/2024 n° 142 · Appartement · 2 p. 25/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 553 970 €10 072 €/m² 10 072 €

09/03/2023 n° 142 · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

15/11/2022 n° 142 · Appartement · 4 p. 15/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 294 600 €16 183 €/m² 16 183 €

28/07/2021 n° 142 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 505 000 €12 024 €/m² 12 024 €

05/07/2021 n° 142 · Appartement · 5 p. 05/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 188 000 €13 976 €/m² 13 976 €

24/03/2021 n° 142 · Appartement · 1 p. 24/03/2021 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 120 000 €10 909 €/m² 10 909 €

22/07/2020 n° 142 · Appartement · 5 p. 22/07/2020 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 2 600 000 €14 130 €/m² 14 130 €

29/05/2020 n° 142 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 120 000 €14 000 €/m² 14 000 €

11/04/2019 n° 142 · Appartement · 5 p. 11/04/2019 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 2 585 000 €14 605 €/m² 14 605 €

31/07/2018 n° 142 · Appartement · 5 p. 31/07/2018 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 2 277 250 €11 678 €/m² 11 678 €

05/07/2018 n° 142 · Appartement · 5 p. 05/07/2018 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 1 888 200 €9 683 €/m² 9 683 €

17/05/2018 n° 142 · Appartement · 3 p. 17/05/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 770 000 €9 872 €/m² 9 872 €

27/02/2018 n° 142 · Appartement · 5 p. 27/02/2018 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 2 162 250 €14 912 €/m² 14 912 €

02/02/2018 n° 142 · Appartement · 5 p. 02/02/2018 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 1 800 000 €9 730 €/m² 9 730 €

04/07/2016 n° 142 · Appartement · 5 p. 04/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 949 000 €11 165 €/m² 11 165 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de Courcelles, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 140 n° 143 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 121+7 %12 400 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2022 n° 143−14 %10 000 €/m²Appt 20 m² · vendu 2024 n° 155−10 %10 382 €/m²Appt 104 m² · 16 ventes · 2026

RUE DE COURCELLESMÉDIANE DE LA RUE 11 567 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 124−4 %11 087 €/m²Appt 250 m² · 2 ventes · 2021 n° 128−19 %9 412 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2025 n° 134−19 %9 331 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2023 n° 138+1 %11 660 €/m²Appt 145 m² · 11 ventes · 2026 n° 140−1 %11 427 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2026

n° 142VOUS ÊTES ICI11 728 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 146−8 %10 641 €/m²Appt 142 m² · 5 ventes · 2023 n° 156−3 %11 273 €/m²Appt 98 m² · 14 ventes · 2026 n° 158+10 %12 727 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2026 n° 160−15 %9 875 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue de Courcelles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 600 € 16 002 € ▲ VENTE 2025 ICI · 16 034 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

140 RUE DE COURCELLES 50 m² 380 000 € 7 600 €

140 RUE DE COURCELLES 30 m² 342 810 € 11 427 €

140 RUE DE COURCELLES 102 m² 1 379 958 € 13 529 €

121 AV DE WAGRAM 235 m² 2 479 955 € 10 553 €

119 AV DE WAGRAM 285 m² 3 414 870 € 11 982 €

111 RUE DE COURCELLES 170 m² 2 378 640 € 13 992 €

111 B RUE DE COURCELLES 198 m² 2 912 184 € 14 708 €

10 RUE THEODORE DE BANVILLE 14 m² 109 998 € 7 857 €

10 RUE THEODORE DE BANVILLE 170 m² 2 393 770 € 14 081 €

138 RUE DE COURCELLES 161 m² 2 120 048 € 13 168 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 600 € à 16 002 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Courcelles

Fourchette courante9 876 – 12 441 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Plaine Monceau

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+5 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 2,84 M€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 170 €

177 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUERue de Courcelles367 ventes depuis 2014 · 11 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (16 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 177 m² à 2 838 000 €, soit 16 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Oui : 16 034 €/m² contre 11 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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