France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 155

155 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 1 362 877 € (13 105 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7501713 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15510 330 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Courcelles11 567 €/m² 367 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 17e10 640 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue

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Calée sur 3 791 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BG0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX8

LOGEMENTS27

Dernière vente : 13 105 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 812 € À 14 057 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2026 n° 155 · Appartement · 4 p. 12/01/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 362 877 €13 105 €/m² 13 105 €

04/09/2024 n° 155 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 235 200 €11 128 €/m² 11 128 €

25/07/2022 n° 155 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 105 930 €10 433 €/m² 10 433 €

17/12/2021 n° 155 · Appartement · 4 p. 17/12/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 289 450 €11 411 €/m² 11 411 €

20/05/2021 n° 155 · Appartement · 4 p. 20/05/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 378 620 €13 130 €/m² 13 130 €

05/05/2021 n° 155 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 745 000 €14 057 €/m² 14 057 €

29/03/2019 n° 155 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 309 550 €12 239 €/m² 12 239 €

29/03/2019 n° 155 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 270 000 €11 651 €/m² 11 651 €

24/02/2017 n° 155 · Appartement · 4 p. 24/02/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 048 000 €9 441 €/m² 9 441 €

19/09/2016 n° 155 · Appartement · 5 p. 19/09/2016 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 685 000 €8 425 €/m² 8 425 €

30/12/2015 n° 155 · Appartement · 5 p. 30/12/2015 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 681 170 €8 406 €/m² 8 406 €

30/10/2015 n° 155 · Appartement · 4 p. 30/10/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 095 000 €10 330 €/m² 10 330 €

29/05/2015 n° 155 · Appartement · 4 p. 29/05/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 962 000 €8 745 €/m² 8 745 €

31/12/2014 n° 155 · Appartement · 1 p. 31/12/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 100 €2 812 €/m² 2 812 €

08/12/2014 n° 155 · Appartement · 5 p. 08/12/2014 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 724 000 €9 578 €/m² 9 578 €

29/08/2014 n° 155 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 440 000 €8 000 €/m² 8 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de Courcelles, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 146 n° 156 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 143−14 %10 000 €/m²Appt 20 m² · vendu 2024

n° 155VOUS ÊTES ICI10 330 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 165+4 %12 015 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2023 n° 173−11 %10 335 €/m²Appt 95 m² · 7 ventes · 2022

RUE DE COURCELLESMÉDIANE DE LA RUE 11 567 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 138+1 %11 660 €/m²Appt 145 m² · 11 ventes · 2026 n° 140−1 %11 427 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2026 n° 142+3 %11 876 €/m²Appt 177 m² · 18 ventes · 2025 n° 146−8 %10 641 €/m²Appt 142 m² · 5 ventes · 2023 n° 156−3 %11 273 €/m²Appt 98 m² · 14 ventes · 2026 n° 158+10 %12 727 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2026 n° 160−15 %9 875 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2026 n° 164−11 %10 341 €/m²Appt 155 m² · 22 ventes · 2026 n° 172−23 %8 878 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue de Courcelles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 778 € 45 556 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 105 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

174 RUE DE COURCELLES 112 m² 1 350 048 € 12 054 €

174 RUE DE COURCELLES 113 m² 1 234 525 € 10 925 €

174 RUE DE COURCELLES 12 m² 113 004 € 9 417 €

174 RUE DE COURCELLES 180 m² 1 917 540 € 10 653 €

164 RUE DE COURCELLES 142 m² 1 644 218 € 11 579 €

164 RUE DE COURCELLES 127 m² 1 196 975 € 9 425 €

164 RUE DE COURCELLES 230 m² 2 500 100 € 10 870 €

164 RUE DE COURCELLES 155 m² 1 569 685 € 10 127 €

164 RUE DE COURCELLES 156 m² 1 753 128 € 11 238 €

164 RUE DE COURCELLES 119 m² 1 350 055 € 11 345 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 778 € à 45 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Courcelles

Fourchette courante9 815 – 12 410 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Plaine Monceau

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+4 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 1,36 M€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 038 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUERue de Courcelles367 ventes depuis 2014 · 11 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 104 m² à 1 362 877 €, soit 13 105 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Oui : 13 105 €/m² contre 11 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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