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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 160

160 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 237 000 € (9 875 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501715 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1609 875 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Courcelles11 567 €/m² 367 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 17e10 694 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 870 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS8
Dernière vente : 9 875 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 641 € À 15 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 160 · Appartement · 1 p. 26/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 237 000 €9 875 €/m² 9 875 €
06/02/2025 n° 160 · Appartement · 4 p. 06/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 700 000 €8 750 €/m² 8 750 €
21/12/2022 n° 160 · Appartement · 4 p. 21/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 640 000 €9 143 €/m² 9 143 €
17/02/2021 n° 160 · Appartement · 3 p. 17/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 960 000 €15 000 €/m² 15 000 €
28/11/2019 n° 160 · Appartement · 4 p. 28/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 897 500 €11 219 €/m² 11 219 €
06/09/2019 n° 160 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 243 312 €10 138 €/m² 10 138 €
29/06/2015 n° 160 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 338 475 €5 641 €/m² 5 641 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 850 € 15 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 RUE PIERRE DEMOURS 56 m² 695 016 € 12 411 €
94 RUE PIERRE DEMOURS 56 m² 792 064 € 14 144 €
94 RUE PIERRE DEMOURS 56 m² 570 024 € 10 179 €
94 RUE PIERRE DEMOURS 75 m² 895 275 € 11 937 €
158 RUE DE COURCELLES 15 m² 153 000 € 10 200 €
158 RUE DE COURCELLES 109 m² 1 074 958 € 9 862 €
158 RUE DE COURCELLES 90 m² 1 379 970 € 15 333 €
96 RUE PIERRE DEMOURS 208 m² 1 995 552 € 9 594 €
3 VLA MONCEAU 72 m² 1 028 736 € 14 288 €
3 VLA MONCEAU 80 m² 855 520 € 10 694 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 850 € à 15 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Courcelles
Fourchette courante9 874 – 12 439 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUERue de Courcelles367 ventes depuis 2014 · 11 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 24 m² à 237 000 €, soit 9 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Non : 9 875 €/m² contre 11 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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