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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Davy › n° 33

33 Rue Davy, Paris 17e

Vendu 387 270 € (12 493 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501726 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 339 683 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Davy9 913 €/m² 251 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Épinettes8 868 €/m² 9 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 17e9 403 €/m² 34 474 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 251 ventes dans la rue
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Calée sur 7 060 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 12 493 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Davy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 497 € À 13 511 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 387 270 €12 493 €/m² 12 493 €
29/04/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 298 000 €9 613 €/m² 9 613 €
28/11/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 418 850 €13 511 €/m² 13 511 €
08/03/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 232 381 €9 683 €/m² 9 683 €
27/10/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 320 000 €10 323 €/m² 10 323 €
16/01/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/01/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 420 €5 497 €/m² 5 497 €
24/11/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 24/11/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 255 900 €9 139 €/m² 9 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 659 € 12 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 493 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE LACROIX 123 m² 624 225 € 5 075 €
47 RUE LACROIX 44 m² 356 004 € 8 091 €
47 RUE LACROIX 82 m² 300 038 € 3 659 €
47 RUE LACROIX 44 m² 309 760 € 7 040 €
35 RUE DAVY 15 m² 180 000 € 12 000 €
35 RUE DAVY 12 m² 153 000 € 12 750 €
48 RUE DAVY 66 m² 547 008 € 8 288 €
44 RUE DAVY 24 m² 244 704 € 10 196 €
44 RUE DAVY 61 m² 360 022 € 5 902 €
37 RUE DAVY 30 m² 167 010 € 5 567 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 659 € à 12 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Davy
Fourchette courante8 038 – 10 222 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Davy ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-8 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 387 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
906 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Davy251 ventes depuis 2014 · 9 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes9 648 ventes · 8 868 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 474 ventes · 9 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Davy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 060 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Davy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 31 m² à 387 270 €, soit 12 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davy ?

Oui : 12 493 €/m² contre 9 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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