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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Davy › n° 32

32 Rue Davy, Paris 17e

Vendu 347 200 € (11 573 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501715 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 328 250 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Davy10 056 €/m² 241 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Épinettes8 868 €/m² 9 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 17e9 420 €/m² 33 201 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 241 ventes dans la rue
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Calée sur 6 649 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 11 573 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Davy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 528 € À 11 573 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 347 200 €11 573 €/m² 11 573 €
04/07/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €
04/06/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 04/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 300 000 €10 714 €/m² 10 714 €
31/01/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €
18/01/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 18/01/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 235 000 €6 528 €/m² 6 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 400 € 12 917 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 573 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DAVY 24 m² 279 672 € 11 653 €
30 RUE DAVY 20 m² 183 000 € 9 150 €
30 RUE DAVY 59 m² 610 178 € 10 342 €
30 RUE DAVY 12 m² 155 004 € 12 917 €
30 RUE DAVY 33 m² 373 989 € 11 333 €
30 RUE DAVY 24 m² 219 000 € 9 125 €
30 RUE DAVY 34 m² 353 736 € 10 404 €
30 RUE DAVY 24 m² 193 008 € 8 042 €
28 RUE DAVY 25 m² 220 000 € 8 800 €
28 RUE DAVY 25 m² 160 000 € 6 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 400 € à 12 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Davy
Fourchette courante8 013 – 10 258 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Davy ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-9 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 347 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Davy241 ventes depuis 2014 · 10 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes9 648 ventes · 8 868 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e33 201 ventes · 9 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Davy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Davy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 30 m² à 347 200 €, soit 11 573 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davy ?

Oui : 11 573 €/m² contre 10 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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