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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Davy › n° 37

37 Rue Davy, Paris 17e

Vendu 167 000 € (5 567 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501744 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 377 611 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Davy9 913 €/m² 252 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Épinettes8 875 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 17e9 403 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 252 ventes dans la rue
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Calée sur 6 905 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 567 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Davy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 567 € À 7 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2025 n° 37 · Appartement · 1 p. 21/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 167 000 €5 567 €/m² 5 567 €
15/05/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 15/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €
06/12/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 06/12/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 137 000 €7 611 €/m² 7 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 659 € 12 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DAVY 12 m² 153 000 € 12 750 €
35 RUE DAVY 15 m² 180 000 € 12 000 €
39 RUE DAVY 16 m² 203 216 € 12 701 €
39 RUE DAVY 25 m² 250 000 € 10 000 €
39 RUE DAVY 54 m² 509 976 € 9 444 €
39 RUE DAVY 20 m² 205 000 € 10 250 €
39 RUE DAVY 30 m² 309 990 € 10 333 €
39 RUE DAVY 40 m² 395 000 € 9 875 €
50 RUE DAVY 41 m² 356 085 € 8 685 €
50 RUE DAVY 16 m² 155 008 € 9 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 659 € à 12 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Davy
Fourchette courante8 038 – 10 222 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Davy ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Davy252 ventes depuis 2014 · 9 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Davy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Davy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 30 m² à 167 000 €, soit 5 567 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davy ?

Non : 5 567 €/m² contre 9 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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