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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Berzelius › n° 30

30 Rue Berzelius, Paris 17e

Vendu 315 000 € (10 500 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 7501714 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Berzelius, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 308 918 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Berzelius9 231 €/m² 451 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 17e9 352 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 795 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DG0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 10 500 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Berzelius

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 643 € À 10 894 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 315 000 €10 500 €/m² 10 500 €
07/11/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 213 000 €7 100 €/m² 7 100 €
04/07/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 359 500 €10 894 €/m² 10 894 €
05/09/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 32 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €
05/04/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 255 000 €6 711 €/m² 6 711 €
27/03/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 275 850 €9 852 €/m² 9 852 €
02/02/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 02/02/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 100 000 €10 000 €/m² 10 000 €
07/10/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 28 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 28 m² 186 000 €6 643 €/m² 6 643 €
23/07/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 360 000 €9 231 €/m² 9 231 €
23/09/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 110 245 €9 187 €/m² 9 187 €
11/01/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 384 373 €9 609 €/m² 9 609 €
11/10/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 134 600 €9 614 €/m² 9 614 €
16/02/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 282 000 €10 846 €/m² 10 846 €
30/06/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 294 300 €8 918 €/m² 8 918 €
27/02/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 332 500 €7 733 €/m² 7 733 €
28/09/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €
26/08/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 325 000 €8 125 €/m² 8 125 €
19/10/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 421 000 €8 420 €/m² 8 420 €
10/04/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 313 000 €7 279 €/m² 7 279 €
11/07/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 125 € 13 850 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE BERZELIUS 35 m² 204 995 € 5 857 €
28 RUE BERZELIUS 42 m² 374 136 € 8 908 €
28 RUE BERZELIUS 13 m² 125 996 € 9 692 €
28 RUE BERZELIUS 16 m² 50 000 € 3 125 €
28 RUE BERZELIUS 27 m² 232 497 € 8 611 €
28 RUE BERZELIUS 32 m² 150 016 € 4 688 €
28 RUE BERZELIUS 48 m² 360 000 € 7 500 €
28 RUE BERZELIUS 13 m² 162 994 € 12 538 €
28 RUE BERZELIUS 16 m² 68 000 € 4 250 €
28 RUE BERZELIUS 28 m² 229 992 € 8 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 13 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berzélius
Fourchette courante7 437 – 9 747 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
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Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Berzelius451 ventes depuis 2014 · 9 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Berzelius à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 795 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Berzelius a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 30 m² à 315 000 €, soit 10 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berzelius ?

Oui : 10 500 €/m² contre 9 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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