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France › Paris 16e › Muette › Rue Scheffer › n° 6

6 Rue Scheffer, Paris 16e

Vendu 820 250 € (13 020 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7501610 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 111 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Scheffer11 786 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 16e11 775 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 2 657 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DS0025 + DS0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX9
LOGEMENTS32
Dernière vente : 13 020 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Scheffer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 851 € À 14 550 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 820 250 €13 020 €/m² 13 020 €
26/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 625 000 €9 921 €/m² 9 921 €
06/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 809 900 €12 856 €/m² 12 856 €
11/12/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 11/12/2020 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 3 593 800 €14 550 €/m² 14 550 €
02/03/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 700 000 €11 111 €/m² 11 111 €
02/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 962 930 €11 068 €/m² 11 068 €
27/08/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 650 000 €10 317 €/m² 10 317 €
27/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 841 000 €9 667 €/m² 9 667 €
27/03/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 830 000 €13 175 €/m² 13 175 €
14/11/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/11/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €
17/01/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/01/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 770 000 €8 851 €/m² 8 851 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 172 € 15 304 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 020 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE VINEUSE 84 m² 1 056 468 € 12 577 €
31 RUE VINEUSE 50 m² 476 000 € 9 520 €
31 RUE VINEUSE 110 m² 969 980 € 8 818 €
31 RUE VINEUSE 85 m² 721 990 € 8 494 €
31 RUE VINEUSE 151 m² 629 972 € 4 172 €
31 RUE VINEUSE 84 m² 895 020 € 10 655 €
8 RUE SCHEFFER 120 m² 1 688 520 € 14 071 €
8 RUE SCHEFFER 32 m² 380 704 € 11 897 €
8 RUE SCHEFFER 54 m² 559 980 € 10 370 €
8 RUE SCHEFFER 27 m² 384 993 € 14 259 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 172 € à 15 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Scheffer
Fourchette courante9 961 – 12 223 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Scheffer ↗
Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+14 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 820 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 887 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Scheffer167 ventes depuis 2014 · 11 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Scheffer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Scheffer a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 63 m² à 820 250 €, soit 13 020 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scheffer ?

Oui : 13 020 €/m² contre 11 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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