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France › Paris 16e › Muette › Rue Scheffer › n° 37

37 Rue Scheffer, Paris 16e

Vendu 1 085 000 € (12 765 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 750168 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3712 765 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Scheffer11 786 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 16e11 843 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 3 225 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX10
LOGEMENTS19
Dernière vente : 12 765 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Scheffer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 154 € À 13 856 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 085 000 €12 765 €/m² 12 765 €
14/09/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 980 000 €13 067 €/m² 13 067 €
22/04/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 22/04/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 859 100 €13 856 €/m² 13 856 €
14/12/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 725 000 €11 154 €/m² 11 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 933 € 22 944 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE SCHEFFER 110 m² 1 350 030 € 12 273 €
39 RUE SCHEFFER 260 m² 2 618 980 € 10 073 €
39 RUE SCHEFFER 231 m² 5 300 064 € 22 944 €
1 RUE LOUIS DAVID 23 m² 309 994 € 13 478 €
3 RUE LOUIS DAVID 90 m² 914 310 € 10 159 €
3 RUE LOUIS DAVID 90 m² 1 369 980 € 15 222 €
3 RUE LOUIS DAVID 120 m² 1 758 600 € 14 655 €
3 RUE LOUIS DAVID 135 m² 1 750 005 € 12 963 €
24 RUE PETRARQUE 81 m² 899 991 € 11 111 €
24 RUE PETRARQUE 65 m² 899 990 € 13 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 933 € à 22 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Scheffer
Fourchette courante9 961 – 12 223 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Scheffer ↗
Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,09 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 546 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Scheffer167 ventes depuis 2014 · 11 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Scheffer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Scheffer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2022, appartement de 85 m² à 1 085 000 €, soit 12 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scheffer ?

Oui : 12 765 €/m² contre 11 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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