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France › Paris 16e › Muette › Rue Scheffer › n° 1 B

1 B Rue Scheffer, Paris 16e

Vendu 370 000 € (10 571 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 7501610 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B8 800 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Scheffer11 806 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Paris 16e11 741 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue
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Calée sur 2 729 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 10 571 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Scheffer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 256 € À 11 960 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2025 n° 1 B · Appartement · 1 p. 31/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 370 000 €10 571 €/m² 10 571 €
16/12/2022 n° 1 B · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 338 000 €9 389 €/m² 9 389 €
18/12/2019 n° 1 B · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 598 000 €11 960 €/m² 11 960 €
02/10/2019 n° 1 B · Appartement · 1 p. 02/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 370 000 €10 571 €/m² 10 571 €
05/04/2018 n° 1 B · Appartement 05/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 601 180 €8 713 €/m² 8 713 €
19/04/2017 n° 1 B · Appartement · 1 p. 19/04/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 330 000 €8 462 €/m² 8 462 €
28/05/2015 n° 1 B · Appartement · 1 p. 28/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 297 500 €7 256 €/m² 7 256 €
19/09/2014 n° 1 B · Appartement · 1 p. 19/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 308 000 €8 800 €/m² 8 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 857 € 14 924 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE VINEUSE 88 m² 1 069 992 € 12 159 €
18 RUE VINEUSE 62 m² 790 004 € 12 742 €
16 RUE VINEUSE 66 m² 745 008 € 11 288 €
16 RUE VINEUSE 66 m² 830 016 € 12 576 €
16 RUE VINEUSE 66 m² 670 032 € 10 152 €
2 B RUE SCHEFFER 130 m² 1 714 960 € 13 192 €
2 B RUE SCHEFFER 114 m² 1 502 406 € 13 179 €
2 B RUE SCHEFFER 118 m² 1 761 032 € 14 924 €
2 B RUE SCHEFFER 116 m² 1 224 960 € 10 560 €
2 B RUE SCHEFFER 130 m² 1 600 040 € 12 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 857 € à 14 924 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Scheffer
Fourchette courante10 080 – 13 038 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Scheffer ↗
Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+14 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 048 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue Scheffer173 ventes depuis 2014 · 11 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 11 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Scheffer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 729 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Scheffer a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 35 m² à 370 000 €, soit 10 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scheffer ?

Non : 10 571 €/m² contre 11 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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