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France › Paris 16e › Muette › Rue Scheffer › n° 23

23 Rue Scheffer, Paris 16e

Vendu 580 000 € (8 923 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7501624 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2310 302 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Scheffer11 786 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 16e11 818 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 3 013 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DK0061 + DK0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX10
LOGEMENTS51
Dernière vente : 8 923 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Scheffer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 715 € À 14 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 580 000 €8 923 €/m² 8 923 €
08/01/2024 n° 23 · Appartement · 5 p. 08/01/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 1 700 000 €9 189 €/m² 9 189 €
31/08/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 336 000 €9 600 €/m² 9 600 €
18/07/2023 n° 23 · Appartement · 4 p. 18/07/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 261 000 €10 508 €/m² 10 508 €
29/12/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 240 000 €13 053 €/m² 13 053 €
15/03/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 15/03/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 330 000 €11 083 €/m² 11 083 €
28/09/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 630 000 €14 000 €/m² 14 000 €
20/07/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 210 000 €12 100 €/m² 12 100 €
04/06/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 890 000 €12 899 €/m² 12 899 €
14/01/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 14/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 700 000 €10 769 €/m² 10 769 €
25/11/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 698 400 €10 745 €/m² 10 745 €
01/06/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 669 650 €10 302 €/m² 10 302 €
12/04/2018 n° 23 · Appartement · 5 p. 12/04/2018 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 143 000 €5 715 €/m² 5 715 €
17/05/2017 n° 23 · Appartement 17/05/2017 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 1 516 700 €8 198 €/m² 8 198 €
11/09/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €
30/01/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 555 000 €8 538 €/m² 8 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 292 € 27 739 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE SCHEFFER 115 m² 1 250 050 € 10 870 €
20 RUE SCHEFFER 39 m² 580 008 € 14 872 €
28 RUE SCHEFFER 158 m² 1 828 850 € 11 575 €
15 RUE PETRARQUE 10 m² 114 000 € 11 400 €
15 RUE PETRARQUE 90 m² 1 065 960 € 11 844 €
15 RUE PETRARQUE 60 m² 766 980 € 12 783 €
15 RUE PETRARQUE 60 m² 689 700 € 11 495 €
15 RUE PETRARQUE 70 m² 870 030 € 12 429 €
15 RUE PETRARQUE 100 m² 1 117 900 € 11 179 €
15 RUE PETRARQUE 33 m² 359 997 € 10 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 292 € à 27 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Scheffer
Fourchette courante9 961 – 12 223 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
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Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut3.1 %
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Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 580 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 947 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Scheffer167 ventes depuis 2014 · 11 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Scheffer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 013 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Scheffer a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2024, appartement de 65 m² à 580 000 €, soit 8 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scheffer ?

Non : 8 923 €/m² contre 11 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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