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France › Paris 16e › Muette › Rue Scheffer › n° 2 B

2 B Rue Scheffer, Paris 16e

Vendu 1 761 000 € (14 924 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 7501627 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B13 179 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Scheffer11 786 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 16e11 723 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 2 452 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 14 924 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Scheffer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 269 € À 14 924 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2024 n° 2 B · Appartement · 5 p. 18/09/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 761 000 €14 924 €/m² 14 924 €
14/10/2022 n° 2 B · Appartement · 5 p. 14/10/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 600 000 €12 308 €/m² 12 308 €
28/02/2022 n° 2 B · Appartement · 5 p. 28/02/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 715 000 €13 192 €/m² 13 192 €
25/02/2022 n° 2 B · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 502 450 €13 179 €/m² 13 179 €
16/12/2021 n° 2 B · Appartement · 5 p. 16/12/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 225 000 €10 560 €/m² 10 560 €
21/10/2019 n° 2 B · Appartement · 5 p. 21/10/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 588 500 €13 462 €/m² 13 462 €
03/12/2018 n° 2 B · Appartement · 5 p. 03/12/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 560 000 €13 220 €/m² 13 220 €
25/07/2016 n° 2 B · Appartement · 5 p. 25/07/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 335 000 €10 269 €/m² 10 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 172 € 16 083 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 924 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE VINEUSE 100 m² 1 008 000 € 10 080 €
1 B RUE SCHEFFER 36 m² 338 004 € 9 389 €
1 B RUE SCHEFFER 35 m² 369 985 € 10 571 €
2 RUE SCHEFFER 149 m² 1 679 975 € 11 275 €
2 RUE SCHEFFER 210 m² 2 527 980 € 12 038 €
2 RUE SCHEFFER 148 m² 1 765 048 € 11 926 €
18 RUE VINEUSE 62 m² 790 004 € 12 742 €
18 RUE VINEUSE 88 m² 1 069 992 € 12 159 €
1 RUE SCHEFFER 84 m² 659 988 € 7 857 €
1 RUE SCHEFFER 93 m² 1 029 975 € 11 075 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 172 € à 16 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Scheffer
Fourchette courante9 961 – 12 223 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Scheffer ↗
Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+14 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,76 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 534 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Scheffer167 ventes depuis 2014 · 11 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Scheffer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Scheffer a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 118 m² à 1 761 000 €, soit 14 924 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scheffer ?

Oui : 14 924 €/m² contre 11 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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