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France › Paris 16e › Muette › Rue Scheffer › n° 20

20 Rue Scheffer, Paris 16e

Vendu 580 000 € (14 872 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501626 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2010 769 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Scheffer11 786 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 16e11 794 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 3 024 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 14 872 €/m² en 2021 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Scheffer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 615 € À 14 872 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 580 000 €14 872 €/m² 14 872 €
04/04/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 420 000 €10 769 €/m² 10 769 €
12/09/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 375 000 €9 615 €/m² 9 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 923 € 19 403 € ▲ VENTE 2021 ICI · 14 872 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV PAUL DOUMER 155 m² 1 800 015 € 11 613 €
16 AV PAUL DOUMER 190 m² 3 234 940 € 17 026 €
12 AV PAUL DOUMER 120 m² 1 685 040 € 14 042 €
12 AV PAUL DOUMER 120 m² 2 328 360 € 19 403 €
12 AV PAUL DOUMER 112 m² 1 250 032 € 11 161 €
12 AV PAUL DOUMER 31 m² 377 301 € 12 171 €
16 AV PAUL DOUMER 110 m² 1 315 270 € 11 957 €
22 RUE SCHEFFER 115 m² 1 250 050 € 10 870 €
15 RUE PETRARQUE 60 m² 766 980 € 12 783 €
15 RUE PETRARQUE 100 m² 1 117 900 € 11 179 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 923 € à 19 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Scheffer
Fourchette courante9 961 – 12 223 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Scheffer ↗
Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+14 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 580 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Scheffer167 ventes depuis 2014 · 11 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Scheffer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (14 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 024 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Scheffer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2021, appartement de 39 m² à 580 000 €, soit 14 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scheffer ?

Oui : 14 872 €/m² contre 11 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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