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France › Paris 16e › Muette › Rue Scheffer › n° 34

34 Rue Scheffer, Paris 16e

Vendu 120 000 € (8 000 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501632 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3410 625 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Scheffer11 786 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 16e11 829 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 3 232 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX8
LOGEMENTS35
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Scheffer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 083 € À 16 666 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 34 · Appartement · 1 p. 14/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €
21/12/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 476 000 €7 933 €/m² 7 933 €
06/03/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 825 000 €11 786 €/m² 11 786 €
20/01/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 800 000 €11 429 €/m² 11 429 €
28/10/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 218 300 €15 041 €/m² 15 041 €
05/02/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 05/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 520 000 €13 000 €/m² 13 000 €
17/12/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 17/12/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 165 000 €12 394 €/m² 12 394 €
28/06/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 750 000 €10 714 €/m² 10 714 €
14/02/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 14/02/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 109 360 €7 291 €/m² 7 291 €
03/08/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 797 775 €9 972 €/m² 9 972 €
18/05/2017 n° 34 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 666 650 €16 666 €/m² 16 666 €
09/12/2016 n° 34 · Appartement · 1 p. 09/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 340 000 €10 625 €/m² 10 625 €
07/12/2016 n° 34 · Appartement · 1 p. 07/12/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 85 000 €7 083 €/m² 7 083 €
08/11/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 08/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 684 000 €9 771 €/m² 9 771 €
27/11/2014 n° 34 · Appartement · 2 p. 27/11/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 834 730 €10 983 €/m² 10 983 €
08/07/2014 n° 34 · Appartement · 1 p. 08/07/2014 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 78 000 €8 667 €/m² 8 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 775 € 22 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE PETRARQUE 65 m² 899 990 € 13 846 €
24 RUE PETRARQUE 81 m² 899 991 € 11 111 €
36 RUE SCHEFFER 114 m² 1 632 822 € 14 323 €
36 RUE SCHEFFER 36 m² 455 004 € 12 639 €
36 RUE SCHEFFER 36 m² 425 016 € 11 806 €
36 RUE SCHEFFER 50 m² 575 000 € 11 500 €
36 RUE SCHEFFER 69 m² 842 490 € 12 210 €
36 RUE SCHEFFER 40 m² 570 000 € 14 250 €
39 RUE SCHEFFER 110 m² 1 350 030 € 12 273 €
39 RUE SCHEFFER 231 m² 5 300 064 € 22 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 775 € à 22 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Scheffer
Fourchette courante9 961 – 12 223 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
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Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
449 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Scheffer167 ventes depuis 2014 · 11 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Scheffer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Scheffer a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 15 m² à 120 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scheffer ?

Non : 8 000 €/m² contre 11 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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