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France › Paris 16e › Muette › Rue Scheffer › n° 28

28 Rue Scheffer, Paris 16e

Vendu 1 590 000 € (23 043 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501696 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 289 286 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Scheffer11 786 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 16e11 812 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 3 128 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DS0001 + DK0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX9
LOGEMENTS22
Dernière vente : 23 043 €/m² en 2025 · +96 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Scheffer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 539 € À 27 739 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 590 000 €23 043 €/m² 23 043 €
24/04/2024 n° 28 · Appartement · 6 p. 24/04/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 000 000 €6 250 €/m² 6 250 €
26/03/2024 n° 28 · Appartement · 6 p. 26/03/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 828 846 €11 575 €/m² 11 575 €
30/01/2024 n° 28 · Appartement · 6 p. 30/01/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 370 000 €8 563 €/m² 8 563 €
29/07/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 3 883 495 €27 739 €/m² 27 739 €
27/07/2022 n° 28 · Appartement · 5 p. 27/07/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 050 000 €7 292 €/m² 7 292 €
17/02/2020 n° 28 · Appartement · 4 p. 17/02/2020 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 795 000 €15 084 €/m² 15 084 €
03/04/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 03/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 490 000 €12 895 €/m² 12 895 €
07/06/2018 n° 28 · Appartement · 5 p. 07/06/2018 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 685 600 €11 545 €/m² 11 545 €
07/04/2016 n° 28 · Appartement · 5 p. 07/04/2016 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 270 540 €8 762 €/m² 8 762 €
14/04/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/04/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 345 000 €4 539 €/m² 4 539 €
16/12/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 650 000 €9 286 €/m² 9 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 750 € 14 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 23 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE SCHEFFER 115 m² 1 250 050 € 10 870 €
23 RUE SCHEFFER 120 m² 1 260 960 € 10 508 €
23 RUE SCHEFFER 35 m² 336 000 € 9 600 €
23 RUE SCHEFFER 45 m² 630 000 € 14 000 €
23 RUE SCHEFFER 69 m² 890 031 € 12 899 €
23 RUE SCHEFFER 65 m² 579 995 € 8 923 €
23 RUE SCHEFFER 100 m² 1 210 000 € 12 100 €
15 RUE PETRARQUE 118 m² 1 649 994 € 13 983 €
15 RUE PETRARQUE 100 m² 1 050 000 € 10 500 €
15 RUE PETRARQUE 100 m² 1 190 200 € 11 902 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 750 € à 14 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Scheffer
Fourchette courante9 961 – 12 223 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
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Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 1,59 M€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 066 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
64 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Scheffer167 ventes depuis 2014 · 11 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Scheffer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (23 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Scheffer a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 69 m² à 1 590 000 €, soit 23 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scheffer ?

Oui : 23 043 €/m² contre 11 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +96 %, et +112 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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