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France › Paris 16e › Muette › Rue Scheffer › n° 1

1 Rue Scheffer, Paris 16e

Vendu 1 110 550 € (11 690 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 750161 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 075 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Scheffer11 786 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 16e11 724 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 2 422 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX8
LOGEMENTS31
Dernière vente : 11 690 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Scheffer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 857 € À 13 518 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 110 550 €11 690 €/m² 11 690 €
27/02/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 030 000 €11 075 €/m² 11 075 €
25/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 660 000 €7 857 €/m² 7 857 €
29/03/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/03/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 490 000 €10 719 €/m² 10 719 €
09/11/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/11/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 600 000 €12 800 €/m² 12 800 €
10/01/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 10/01/2020 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 2 200 000 €12 500 €/m² 12 500 €
20/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 043 200 €10 755 €/m² 10 755 €
26/06/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 067 950 €11 242 €/m² 11 242 €
15/03/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 15/03/2019 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 2 271 000 €13 518 €/m² 13 518 €
08/09/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/09/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 562 850 €13 024 €/m² 13 024 €
12/05/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/05/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 230 000 €8 786 €/m² 8 786 €
12/05/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/05/2015 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 1 523 500 €9 068 €/m² 9 068 €
19/02/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/02/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 771 000 €8 116 €/m² 8 116 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
9 205 € 16 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE SCHEFFER 148 m² 1 765 048 € 11 926 €
2 RUE SCHEFFER 210 m² 2 527 980 € 12 038 €
2 RUE SCHEFFER 149 m² 1 679 975 € 11 275 €
13 RUE BENJAMIN FRANKLIN 70 m² 980 000 € 14 000 €
13 RUE BENJAMIN FRANKLIN 95 m² 1 455 020 € 15 316 €
13 RUE BENJAMIN FRANKLIN 34 m² 385 594 € 11 341 €
2 B RUE SCHEFFER 118 m² 1 761 032 € 14 924 €
2 B RUE SCHEFFER 130 m² 1 714 960 € 13 192 €
2 B RUE SCHEFFER 130 m² 1 600 040 € 12 308 €
2 B RUE SCHEFFER 116 m² 1 224 960 € 10 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 205 € à 16 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Scheffer
Fourchette courante9 961 – 12 223 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
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Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+14 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 1,11 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 845 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Scheffer167 ventes depuis 2014 · 11 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Scheffer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 422 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Scheffer a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2025, appartement de 95 m² à 1 110 550 €, soit 11 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scheffer ?

Non : 11 690 €/m² contre 11 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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