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France › Paris 16e › Muette › Rue Scheffer › n° 36

36 Rue Scheffer, Paris 16e

Vendu 842 500 € (12 210 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 750164 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 369 596 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Scheffer11 786 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 16e11 838 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 3 264 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX9
LOGEMENTS30
Dernière vente : 12 210 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Scheffer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 057 € À 14 323 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 842 500 €12 210 €/m² 12 210 €
04/07/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 575 000 €11 500 €/m² 11 500 €
27/03/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 570 000 €14 250 €/m² 14 250 €
14/11/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 14/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 425 000 €11 806 €/m² 11 806 €
08/06/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 455 000 €12 639 €/m² 12 639 €
17/01/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 17/01/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 632 850 €14 323 €/m² 14 323 €
20/12/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 515 000 €9 364 €/m² 9 364 €
24/11/2016 n° 36 · Appartement 24/11/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 911 000 €7 991 €/m² 7 991 €
22/09/2016 n° 36 · Appartement · 1 p. 22/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 270 000 €7 500 €/m² 7 500 €
18/12/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 479 800 €9 596 €/m² 9 596 €
27/07/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 660 000 €8 684 €/m² 8 684 €
25/08/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 860 €3 057 €/m² 3 057 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 143 € 22 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 210 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE SCHEFFER 231 m² 5 300 064 € 22 944 €
39 RUE SCHEFFER 260 m² 2 618 980 € 10 073 €
39 RUE SCHEFFER 110 m² 1 350 030 € 12 273 €
34 RUE SCHEFFER 15 m² 120 000 € 8 000 €
34 RUE SCHEFFER 70 m² 800 030 € 11 429 €
34 RUE SCHEFFER 60 m² 475 980 € 7 933 €
34 RUE SCHEFFER 70 m² 825 020 € 11 786 €
34 RUE SCHEFFER 81 m² 1 218 321 € 15 041 €
34 RUE SCHEFFER 40 m² 520 000 € 13 000 €
38 RUE SCHEFFER 235 m² 3 306 215 € 14 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 143 € à 22 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Scheffer
Fourchette courante9 961 – 12 223 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
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Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 843 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 066 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Scheffer167 ventes depuis 2014 · 11 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Scheffer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 210 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Scheffer a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 69 m² à 842 500 €, soit 12 210 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scheffer ?

Oui : 12 210 €/m² contre 11 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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