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France › Paris 16e › Muette › Rue Scheffer › n° 53

53 Rue Scheffer, Paris 16e

Vendu 712 223 € (8 282 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7501630 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5310 367 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Scheffer11 786 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 16e11 896 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 3 380 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DJ0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX8
LOGEMENTS26
Dernière vente : 8 282 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Scheffer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 235 € À 16 896 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 712 223 €8 282 €/m² 8 282 €
19/12/2024 n° 53 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 420 200 €10 005 €/m² 10 005 €
02/08/2024 n° 53 · Appartement · 4 p. 02/08/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 2 196 500 €16 896 €/m² 16 896 €
08/09/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 08/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 238 450 €10 367 €/m² 10 367 €
27/05/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 280 000 €8 235 €/m² 8 235 €
18/03/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 18/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 254 210 €9 777 €/m² 9 777 €
15/10/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 050 000 €13 462 €/m² 13 462 €
04/04/2018 n° 53 · Appartement · 1 p. 04/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 470 000 €12 368 €/m² 12 368 €
13/03/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 947 150 €12 143 €/m² 12 143 €
15/02/2018 n° 53 · Appartement · 1 p. 15/02/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 308 000 €9 625 €/m² 9 625 €
05/10/2017 n° 53 · Appartement · 1 p. 05/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 455 000 €10 581 €/m² 10 581 €
15/09/2015 n° 53 · Appartement 15/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 350 000 €16 265 €/m² 16 265 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 848 € 17 370 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 282 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 AV GEORGES MANDEL 288 m² 4 587 552 € 15 929 €
47 RUE SCHEFFER 155 m² 1 846 050 € 11 910 €
8 RUE CORTAMBERT 72 m² 957 024 € 13 292 €
8 RUE CORTAMBERT 50 m² 528 300 € 10 566 €
8 RUE CORTAMBERT 25 m² 360 000 € 14 400 €
8 RUE CORTAMBERT 44 m² 730 004 € 16 591 €
8 RUE CORTAMBERT 33 m² 291 984 € 8 848 €
8 RUE CORTAMBERT 25 m² 420 000 € 16 800 €
8 RUE CORTAMBERT 112 m² 1 221 584 € 10 907 €
8 RUE CORTAMBERT 60 m² 892 800 € 14 880 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 848 € à 17 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Scheffer
Fourchette courante9 961 – 12 223 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
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Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 712 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 575 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Scheffer167 ventes depuis 2014 · 11 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Scheffer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 380 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Scheffer a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 86 m² à 712 223 €, soit 8 282 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scheffer ?

Non : 8 282 €/m² contre 11 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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