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France › Paris 16e › Muette › Rue Cortambert › n° 8

8 Rue Cortambert, Paris 16e

Vendu 941 400 € (11 768 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 750168 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 486 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Cortambert12 792 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Muette10 826 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 16e11 863 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 3 790 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DJ0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX9
LOGEMENTS35
Dernière vente : 11 768 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Cortambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 667 € À 16 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 941 400 €11 768 €/m² 11 768 €
26/01/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 753 000 €10 176 €/m² 10 176 €
04/06/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 04/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 730 000 €16 591 €/m² 16 591 €
29/07/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 528 292 €10 566 €/m² 10 566 €
08/09/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 420 000 €16 800 €/m² 16 800 €
26/07/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 292 000 €8 848 €/m² 8 848 €
22/10/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 850 000 €11 486 €/m² 11 486 €
21/07/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 790 000 €14 630 €/m² 14 630 €
30/06/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 360 000 €14 400 €/m² 14 400 €
24/06/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 221 600 €10 907 €/m² 10 907 €
11/06/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 892 800 €14 880 €/m² 14 880 €
08/06/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 957 000 €13 292 €/m² 13 292 €
06/07/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 390 000 €16 747 €/m² 16 747 €
21/06/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 716 500 €11 942 €/m² 11 942 €
05/06/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 040 000 €11 556 €/m² 11 556 €
28/11/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/11/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 864 078 €10 411 €/m² 10 411 €
25/09/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 083 000 €13 048 €/m² 13 048 €
14/12/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 073 000 €12 928 €/m² 12 928 €
17/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 136 000 €12 622 €/m² 12 622 €
26/02/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/02/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 206 500 €10 772 €/m² 10 772 €
09/02/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €
21/12/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 900 000 €10 843 €/m² 10 843 €
17/12/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/12/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 187 000 €5 667 €/m² 5 667 €
27/07/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 750 000 €9 375 €/m² 9 375 €
24/07/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 645 000 €10 750 €/m² 10 750 €
06/05/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/05/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 525 000 €9 722 €/m² 9 722 €
11/02/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/02/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 790 000 €8 778 €/m² 8 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 168 € 17 370 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 768 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE SCHEFFER 155 m² 1 846 050 € 11 910 €
45 RUE SCHEFFER 180 m² 1 949 940 € 10 833 €
45 RUE SCHEFFER 17 m² 155 006 € 9 118 €
12 RUE CORTAMBERT 173 m² 3 005 010 € 17 370 €
12 RUE CORTAMBERT 195 m² 2 249 910 € 11 538 €
11 RUE CORTAMBERT 20 m² 235 000 € 11 750 €
53 RUE SCHEFFER 130 m² 2 196 480 € 16 896 €
53 RUE SCHEFFER 34 m² 279 990 € 8 235 €
53 RUE SCHEFFER 42 m² 420 210 € 10 005 €
53 RUE SCHEFFER 23 m² 238 441 € 10 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 168 € à 17 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cortambert
Fourchette courante10 938 – 13 666 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cortambert ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+16 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 941 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 396 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Cortambert188 ventes depuis 2014 · 12 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Cortambert à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 790 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Cortambert a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 80 m² à 941 400 €, soit 11 768 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cortambert ?

Non : 11 768 €/m² contre 12 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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