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France › Paris 16e › Muette › Rue Scheffer › n° 47

47 Rue Scheffer, Paris 16e

Vendu 1 846 000 € (11 910 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 750161 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 479 225 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Scheffer11 786 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 16e11 884 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 3 393 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DJ0016 + DJ0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX8
LOGEMENTS8
Dernière vente : 11 910 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Scheffer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 257 € À 16 848 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2023 n° 47 · Appartement · 5 p. 07/07/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 846 000 €11 910 €/m² 11 910 €
08/03/2018 n° 47 · Appartement · 5 p. 08/03/2018 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 456 250 €9 395 €/m² 9 395 €
21/06/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 937 500 €16 848 €/m² 16 848 €
02/11/2016 n° 47 · Appartement · 5 p. 02/11/2016 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 429 900 €9 225 €/m² 9 225 €
23/12/2015 n° 47 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 522 500 €7 257 €/m² 7 257 €
16/12/2014 n° 47 · Appartement · 5 p. 16/12/2014 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 390 000 €8 968 €/m² 8 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 235 € 17 370 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 910 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE CORTAMBERT 112 m² 1 221 584 € 10 907 €
8 RUE CORTAMBERT 74 m² 849 964 € 11 486 €
8 RUE CORTAMBERT 54 m² 790 020 € 14 630 €
8 RUE CORTAMBERT 60 m² 892 800 € 14 880 €
8 RUE CORTAMBERT 72 m² 957 024 € 13 292 €
8 RUE CORTAMBERT 50 m² 528 300 € 10 566 €
8 RUE CORTAMBERT 25 m² 360 000 € 14 400 €
8 RUE CORTAMBERT 44 m² 730 004 € 16 591 €
8 RUE CORTAMBERT 33 m² 291 984 € 8 848 €
8 RUE CORTAMBERT 25 m² 420 000 € 16 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 235 € à 17 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Scheffer
Fourchette courante9 961 – 12 223 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Scheffer ↗
Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,85 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 642 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Scheffer167 ventes depuis 2014 · 11 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Scheffer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Scheffer a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, appartement de 155 m² à 1 846 000 €, soit 11 910 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scheffer ?

Oui : 11 910 €/m² contre 11 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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