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France › Paris 16e › Muette › Rue Scheffer › n° 38

38 Rue Scheffer, Paris 16e

Vendu 809 150 € (8 991 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501624 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3811 656 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Scheffer11 786 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 16e11 850 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 3 296 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX9
LOGEMENTS18
Dernière vente : 8 991 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Scheffer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 883 € À 14 069 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2024 n° 38 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 809 150 €8 991 €/m² 8 991 €
06/11/2023 n° 38 · Appartement · 7 p. 06/11/2023 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 3 306 110 €14 069 €/m² 14 069 €
24/11/2020 n° 38 · Appartement · 4 p. 24/11/2020 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 900 000 €11 656 €/m² 11 656 €
06/12/2018 n° 38 · Appartement · 5 p. 06/12/2018 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 2 000 000 €11 834 €/m² 11 834 €
06/07/2015 n° 38 · Appartement · 5 p. 06/07/2015 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 1 439 024 €8 883 €/m² 8 883 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 143 € 22 944 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 991 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE SCHEFFER 36 m² 455 004 € 12 639 €
36 RUE SCHEFFER 36 m² 425 016 € 11 806 €
36 RUE SCHEFFER 50 m² 575 000 € 11 500 €
36 RUE SCHEFFER 69 m² 842 490 € 12 210 €
36 RUE SCHEFFER 40 m² 570 000 € 14 250 €
36 RUE SCHEFFER 114 m² 1 632 822 € 14 323 €
5 SQ DU TROCADERO 183 m² 2 298 480 € 12 560 €
39 RUE SCHEFFER 110 m² 1 350 030 € 12 273 €
39 RUE SCHEFFER 260 m² 2 618 980 € 10 073 €
39 RUE SCHEFFER 231 m² 5 300 064 € 22 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 143 € à 22 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Scheffer
Fourchette courante9 961 – 12 223 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Scheffer ↗
Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 809 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 695 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Scheffer167 ventes depuis 2014 · 11 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Scheffer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Scheffer a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2024, appartement de 90 m² à 809 150 €, soit 8 991 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scheffer ?

Non : 8 991 €/m² contre 11 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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