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France › Paris 16e › Muette › Rue Vineuse › n° 24

24 Rue Vineuse, Paris 16e

Vendu 1 475 000 € (13 170 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 7501614 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2410 556 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Vineuse11 553 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Muette10 826 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 16e11 143 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 3 418 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX8
LOGEMENTS13
Dernière vente : 13 170 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Vineuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 444 € À 13 634 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 475 000 €13 170 €/m² 13 170 €
08/12/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 08/12/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 008 000 €10 080 €/m² 10 080 €
22/10/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 22/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 118 000 €13 634 €/m² 13 634 €
15/05/2020 n° 24 · Appartement · 5 p. 15/05/2020 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 2 823 500 €10 457 €/m² 10 457 €
30/09/2019 n° 24 · Appartement · 5 p. 30/09/2019 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 1 850 000 €11 491 €/m² 11 491 €
03/10/2018 n° 24 · Appartement 03/10/2018 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 2 200 000 €11 168 €/m² 11 168 €
24/04/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 24/04/2018 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 700 000 €9 444 €/m² 9 444 €
01/07/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 950 000 €10 556 €/m² 10 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 494 € 17 190 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 170 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE ALFRED BRUNEAU 81 m² 597 456 € 7 376 €
2 RUE ALFRED BRUNEAU 80 m² 1 129 520 € 14 119 €
2 RUE ALFRED BRUNEAU 77 m² 1 027 488 € 13 344 €
2 RUE ALFRED BRUNEAU 77 m² 1 025 717 € 13 321 €
2 RUE ALFRED BRUNEAU 83 m² 1 149 965 € 13 855 €
4 RUE ALFRED BRUNEAU 150 m² 1 630 050 € 10 867 €
27 RUE DES VIGNES 11 m² 143 165 € 13 015 €
27 RUE DES VIGNES 12 m² 110 004 € 9 167 €
27 RUE DES VIGNES 78 m² 949 962 € 12 179 €
27 RUE DES VIGNES 39 m² 477 516 € 12 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 494 € à 17 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Vignes
Fourchette courante10 300 – 13 608 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Vignes ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,48 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 354 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Vineuse187 ventes depuis 2014 · 11 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Vineuse à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 418 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Vineuse a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 112 m² à 1 475 000 €, soit 13 170 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vineuse ?

Oui : 13 170 €/m² contre 11 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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