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France › Paris 16e › Muette › Rue Benjamin Franklin › n° 13

13 Rue Benjamin Franklin, Paris 16e

Vendu 980 000 € (14 000 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 750161 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1312 412 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Benjamin Franklin13 843 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 16e11 705 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 2 575 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX9
LOGEMENTS43
Dernière vente : 14 000 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Benjamin Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 341 € À 15 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 980 000 €14 000 €/m² 14 000 €
24/02/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 385 600 €11 341 €/m² 11 341 €
02/04/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/04/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 455 000 €15 316 €/m² 15 316 €
17/07/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 17/07/2020 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 160 000 €14 400 €/m² 14 400 €
08/04/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 450 000 €12 162 €/m² 12 162 €
13/11/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/11/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 415 000 €12 412 €/m² 12 412 €
04/07/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 550 000 €13 095 €/m² 13 095 €
15/06/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 405 200 €11 577 €/m² 11 577 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 857 € 17 617 € ▲ VENTE 2023 ICI · 14 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BENJAMIN FRANKLIN 220 m² 2 025 100 € 9 205 €
11 RUE BENJAMIN FRANKLIN 104 m² 1 568 008 € 15 077 €
9 RUE BENJAMIN FRANKLIN 28 m² 352 324 € 12 583 €
9 RUE BENJAMIN FRANKLIN 18 m² 149 004 € 8 278 €
5 RUE BENJAMIN FRANKLIN 135 m² 1 847 475 € 13 685 €
7 AV DE CAMOENS 210 m² 2 719 920 € 12 952 €
1 RUE SCHEFFER 139 m² 1 489 941 € 10 719 €
1 RUE SCHEFFER 84 m² 659 988 € 7 857 €
1 RUE SCHEFFER 125 m² 1 600 000 € 12 800 €
1 RUE SCHEFFER 95 m² 1 110 550 € 11 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 857 € à 17 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Benjamin Franklin
Fourchette courante11 916 – 15 064 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Benjamin Franklin ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 980 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 096 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Benjamin Franklin81 ventes depuis 2014 · 13 843 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Benjamin Franklin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (14 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Benjamin Franklin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2023, appartement de 70 m² à 980 000 €, soit 14 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Franklin ?

Oui : 14 000 €/m² contre 13 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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