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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Vineuse › n° 16

16 Rue Vineuse, Paris 16e

Vendu 830 000 € (12 576 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 750169 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1610 156 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Vineuse11 553 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 16e9 512 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 3 006 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 12 576 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Vineuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 333 € À 12 576 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 830 000 €12 576 €/m² 12 576 €
13/02/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 745 000 €11 288 €/m² 11 288 €
21/10/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 670 000 €10 152 €/m² 10 152 €
09/07/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 650 000 €10 156 €/m² 10 156 €
29/12/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 689 500 €11 492 €/m² 11 492 €
20/12/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 550 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 176 € 18 545 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 576 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE CHARDON LAGACHE 98 m² 1 159 242 € 11 829 €
69 RUE CHARDON LAGACHE 49 m² 475 496 € 9 704 €
14 RUE DE MUSSET 32 m² 343 520 € 10 735 €
14 RUE DE MUSSET 20 m² 221 000 € 11 050 €
14 RUE DE MUSSET 20 m² 300 980 € 15 049 €
14 RUE DE MUSSET 28 m² 286 888 € 10 246 €
14 RUE DE MUSSET 20 m² 347 700 € 17 385 €
14 RUE DE MUSSET 49 m² 435 512 € 8 888 €
67 RUE CHARDON LAGACHE 30 m² 249 990 € 8 333 €
67 RUE CHARDON LAGACHE 30 m² 240 000 € 8 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 176 € à 18 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Musset
Fourchette courante8 959 – 10 951 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Musset ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 830 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 977 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Vineuse187 ventes depuis 2014 · 11 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Vineuse à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 006 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Vineuse a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2023, appartement de 66 m² à 830 000 €, soit 12 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vineuse ?

Oui : 12 576 €/m² contre 11 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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