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France › Paris 14e › Montparnasse › Rue Boissonade › n° 8

8 Rue Boissonade, Paris 14e

Vendu 420 000 € (13 548 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7501412 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 977 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Boissonade12 136 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Montparnasse10 639 €/m² 3 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 14e12 005 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 1 953 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX6
LOGEMENTS56
Dernière vente : 13 548 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Boissonade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 154 € À 16 595 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 420 000 €13 548 €/m² 13 548 €
03/07/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 813 700 €11 461 €/m² 11 461 €
20/09/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/09/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 825 450 €16 595 €/m² 16 595 €
27/07/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 497 000 €12 425 €/m² 12 425 €
05/02/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 630 000 €13 125 €/m² 13 125 €
29/06/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 401 000 €14 904 €/m² 14 904 €
17/02/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 626 000 €13 042 €/m² 13 042 €
04/05/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 515 000 €11 977 €/m² 11 977 €
13/07/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €
22/06/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €
17/02/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 730 000 €12 167 €/m² 12 167 €
08/02/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 500 000 €12 500 €/m² 12 500 €
03/05/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 03/05/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 085 000 €11 186 €/m² 11 186 €
27/05/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 413 000 €9 386 €/m² 9 386 €
26/03/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 950 000 €13 571 €/m² 13 571 €
29/01/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/01/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 405 000 €10 385 €/m² 10 385 €
12/12/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 347 800 €10 229 €/m² 10 229 €
29/08/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 800 000 €7 273 €/m² 7 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 140 € 20 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 548 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 BD DU MONTPARNASSE 37 m² 506 308 € 13 684 €
152 BD DU MONTPARNASSE 30 m² 339 990 € 11 333 €
152 BD DU MONTPARNASSE 57 m² 349 980 € 6 140 €
156 BD DU MONTPARNASSE 64 m² 825 024 € 12 891 €
156 BD DU MONTPARNASSE 63 m² 750 015 € 11 905 €
152 BD DU MONTPARNASSE 39 m² 526 656 € 13 504 €
156 BD DU MONTPARNASSE 70 m² 854 980 € 12 214 €
152 BD DU MONTPARNASSE 31 m² 310 000 € 10 000 €
152 BD DU MONTPARNASSE 38 m² 345 002 € 9 079 €
152 BD DU MONTPARNASSE 50 m² 505 000 € 10 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 140 € à 20 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boissonade
Fourchette courante10 405 – 12 557 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boissonade ↗
Montparnasse
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
Voir Montparnasse ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+17 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
868 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Boissonade99 ventes depuis 2014 · 12 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontparnasse3 333 ventes · 10 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 12 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Boissonade à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 953 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Boissonade a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 31 m² à 420 000 €, soit 13 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boissonade ?

Oui : 13 548 €/m² contre 12 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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