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France › Paris 14e › Montparnasse › Rue Boissonade › n° 48

48 Rue Boissonade, Paris 14e

Vendu 536 500 € (13 413 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7501411 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4812 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Boissonade12 136 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Montparnasse10 639 €/m² 3 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 14e11 227 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 2 508 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 13 413 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Boissonade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 000 € À 22 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2026 n° 48 · Appartement · 2 p. 31/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 536 500 €13 413 €/m² 13 413 €
04/09/2025 n° 48 · Appartement · 1 p. 04/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 310 000 €11 071 €/m² 11 071 €
09/10/2024 n° 48 · Appartement · 1 p. 09/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 307 500 €10 603 €/m² 10 603 €
15/09/2023 n° 48 · Appartement · 5 p. 15/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 2 500 000 €22 727 €/m² 22 727 €
26/04/2023 n° 48 · Appartement · 1 p. 26/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 303 500 €10 466 €/m² 10 466 €
09/12/2022 n° 48 · Appartement · 1 p. 09/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 360 000 €12 000 €/m² 12 000 €
01/04/2020 n° 48 · Appartement · 1 p. 01/04/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 560 000 €13 659 €/m² 13 659 €
14/06/2019 n° 48 · Appartement · 5 p. 14/06/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 2 019 000 €18 355 €/m² 18 355 €
12/06/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 691 000 €13 549 €/m² 13 549 €
15/07/2015 n° 48 · Appartement · 1 p. 15/07/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 270 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
2 700 € 15 543 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 413 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE BOISSONADE 33 m² 385 011 € 11 667 €
52 RUE BOISSONADE 38 m² 485 868 € 12 786 €
45 RUE BOISSONADE 43 m² 370 015 € 8 605 €
45 RUE BOISSONADE 118 m² 499 966 € 4 237 €
45 RUE BOISSONADE 42 m² 521 010 € 12 405 €
45 RUE BOISSONADE 75 m² 814 275 € 10 857 €
54 RUE BOISSONADE 73 m² 1 082 006 € 14 822 €
54 RUE BOISSONADE 46 m² 714 978 € 15 543 €
54 RUE BOISSONADE 100 m² 1 160 000 € 11 600 €
31 B RUE CAMPAGNE PREMIERE 188 m² 2 392 488 € 12 726 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 700 € à 15 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boissonade
Fourchette courante10 405 – 12 557 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Montparnasse
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+9 %
Rendement brut2.8 %
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Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 537 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 120 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Boissonade99 ventes depuis 2014 · 12 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontparnasse3 333 ventes · 10 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 11 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Boissonade à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Boissonade a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 40 m² à 536 500 €, soit 13 413 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boissonade ?

Oui : 13 413 €/m² contre 12 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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