CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 14e › Montparnasse › Rue Boissonade › n° 29

29 Rue Boissonade, Paris 14e

Vendu 755 000 € (12 583 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 750144 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2911 384 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Boissonade12 136 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Montparnasse10 640 €/m² 3 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 14e11 515 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 321 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AC0001 + AD0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 12 583 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Boissonade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 400 € À 13 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 755 000 €12 583 €/m² 12 583 €
16/01/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 16/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €
22/11/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 865 000 €13 308 €/m² 13 308 €
21/11/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/11/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 979 000 €11 384 €/m² 11 384 €
12/07/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 990 000 €9 900 €/m² 9 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 700 € 14 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE BOISSONADE 29 m² 287 013 € 9 897 €
36 RUE BOISSONADE 199 m² 1 270 018 € 6 382 €
39 RUE BOISSONADE 93 m² 1 320 042 € 14 194 €
39 RUE BOISSONADE 128 m² 1 049 984 € 8 203 €
40 RUE BOISSONADE 84 m² 975 744 € 11 616 €
40 RUE BOISSONADE 35 m² 455 000 € 13 000 €
12 PAS D ENFER 25 m² 260 000 € 10 400 €
14 PAS D ENFER 32 m² 350 016 € 10 938 €
10 PAS D ENFER 30 m² 339 990 € 11 333 €
8 PAS D ENFER 48 m² 470 016 € 9 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 700 € à 14 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boissonade
Fourchette courante10 399 – 12 550 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boissonade ↗
Montparnasse
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Montparnasse ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+12 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 755 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 680 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Boissonade99 ventes depuis 2014 · 12 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontparnasse3 333 ventes · 10 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 11 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Boissonade à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Boissonade a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, appartement de 60 m² à 755 000 €, soit 12 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boissonade ?

Oui : 12 583 €/m² contre 12 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien