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France › Paris 14e › Montparnasse › Rue Boissonade › n° 7

7 Rue Boissonade, Paris 14e

Vendu 746 300 € (10 975 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 7501410 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 710 409 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Boissonade12 136 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Montparnasse10 639 €/m² 3 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 14e12 038 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 1 919 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX6
LOGEMENTS63
Dernière vente : 10 975 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Boissonade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 533 € À 15 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 746 300 €10 975 €/m² 10 975 €
18/11/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/11/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 145 000 €10 409 €/m² 10 409 €
29/09/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 152 000 €13 880 €/m² 13 880 €
12/09/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 271 000 €10 037 €/m² 10 037 €
25/01/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/01/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 912 000 €8 523 €/m² 8 523 €
09/11/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 090 000 €12 824 €/m² 12 824 €
06/10/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/10/2017 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 905 000 €14 007 €/m² 14 007 €
10/11/2016 n° 7 · Appartement 10/11/2016 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 233 000 €1 533 €/m² 1 533 €
28/10/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 330 000 €13 571 €/m² 13 571 €
06/10/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/10/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 377 500 €9 982 €/m² 9 982 €
31/03/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 31/03/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 550 000 €15 500 €/m² 15 500 €
16/01/2015 n° 7 · Appartement 16/01/2015 · APPT · 313 M² Appartement 313 m² 1 850 000 €5 911 €/m² 5 911 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 708 € 29 719 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 975 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE BOISSONADE 90 m² 1 199 970 € 13 333 €
3 RUE BOISSONADE 97 m² 1 394 957 € 14 381 €
152 BD DU MONTPARNASSE 50 m² 505 000 € 10 100 €
152 BD DU MONTPARNASSE 37 m² 506 308 € 13 684 €
152 BD DU MONTPARNASSE 30 m² 339 990 € 11 333 €
152 BD DU MONTPARNASSE 57 m² 349 980 € 6 140 €
156 BD DU MONTPARNASSE 64 m² 825 024 € 12 891 €
156 BD DU MONTPARNASSE 63 m² 750 015 € 11 905 €
152 BD DU MONTPARNASSE 39 m² 526 656 € 13 504 €
156 BD DU MONTPARNASSE 70 m² 854 980 € 12 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 708 € à 29 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boissonade
Fourchette courante10 405 – 12 557 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
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Montparnasse
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+17 %
Rendement brut2.8 %
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Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 746 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 904 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Boissonade99 ventes depuis 2014 · 12 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontparnasse3 333 ventes · 10 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 12 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Boissonade à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 919 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Boissonade a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2024, appartement de 68 m² à 746 300 €, soit 10 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boissonade ?

Non : 10 975 €/m² contre 12 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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