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France › Paris 14e › Montparnasse › Rue Boissonade › n° 39

39 Rue Boissonade, Paris 14e

Vendu 1 050 000 € (8 203 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501432 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 398 203 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Boissonade12 000 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Montparnasse10 620 €/m² 3 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Paris 14e11 304 €/m² 19 685 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 2 190 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 203 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Boissonade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 384 € À 14 194 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 050 000 €8 203 €/m² 8 203 €
18/10/2023 n° 39 · Appartement · 5 p. 18/10/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 320 000 €14 194 €/m² 14 194 €
28/03/2023 n° 39 · Appartement · 6 p. 28/03/2023 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 88 000 €384 €/m² 384 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 700 € 15 435 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 203 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE BOISSONADE 184 m² 2 840 040 € 15 435 €
40 RUE BOISSONADE 35 m² 455 000 € 13 000 €
40 RUE BOISSONADE 84 m² 975 744 € 11 616 €
36 RUE BOISSONADE 199 m² 1 270 018 € 6 382 €
36 RUE BOISSONADE 29 m² 287 013 € 9 897 €
29 RUE BOISSONADE 25 m² 235 000 € 9 400 €
29 RUE BOISSONADE 65 m² 865 020 € 13 308 €
29 RUE BOISSONADE 60 m² 754 980 € 12 583 €
45 RUE BOISSONADE 75 m² 814 275 € 10 857 €
45 RUE BOISSONADE 42 m² 521 010 € 12 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 700 € à 15 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Boissonade
Fourchette courante10 164 – 12 543 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Boissonade ↗
Montparnasse
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+10 %
Rendement brut2.8 %
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Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 585 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Boissonade82 ventes depuis 2014 · 12 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontparnasse3 193 ventes · 10 620 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e19 685 ventes · 11 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Boissonade à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Boissonade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, appartement de 128 m² à 1 050 000 €, soit 8 203 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boissonade ?

Non : 8 203 €/m² contre 12 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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