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France › Paris 14e › Montparnasse › Rue Boissonade › n° 36

36 Rue Boissonade, Paris 14e

Vendu 287 000 € (9 897 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1891 · CP 7501418 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 368 333 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Boissonade12 136 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Montparnasse10 640 €/m² 3 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Paris 14e11 475 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 2 405 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1891
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 9 897 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Boissonade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 382 € À 9 897 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 287 000 €9 897 €/m² 9 897 €
22/12/2022 n° 36 · Appartement · 9 p. 22/12/2022 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 1 270 000 €6 382 €/m² 6 382 €
01/03/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 01/03/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 700 € 14 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE BOISSONADE 35 m² 455 000 € 13 000 €
40 RUE BOISSONADE 84 m² 975 744 € 11 616 €
29 RUE BOISSONADE 25 m² 235 000 € 9 400 €
29 RUE BOISSONADE 60 m² 754 980 € 12 583 €
29 RUE BOISSONADE 65 m² 865 020 € 13 308 €
39 RUE BOISSONADE 128 m² 1 049 984 € 8 203 €
39 RUE BOISSONADE 93 m² 1 320 042 € 14 194 €
14 PAS D ENFER 30 m² 333 990 € 11 133 €
8 PAS D ENFER 48 m² 470 016 € 9 792 €
17 PAS D ENFER 24 m² 259 992 € 10 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 700 € à 14 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boissonade
Fourchette courante10 399 – 12 550 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boissonade ↗
Montparnasse
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+12 %
Rendement brut2.8 %
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Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Boissonade99 ventes depuis 2014 · 12 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontparnasse3 333 ventes · 10 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 11 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Boissonade à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Boissonade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 29 m² à 287 000 €, soit 9 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boissonade ?

Non : 9 897 €/m² contre 12 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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