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France › Paris 14e › Montparnasse › Rue Boissonade › n° 52

52 Rue Boissonade, Paris 14e

Vendu 485 849 € (12 786 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750145 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5212 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Boissonade12 136 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Montparnasse10 639 €/m² 3 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 14e11 213 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 2 503 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 12 786 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Boissonade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 323 € À 12 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 05/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 485 849 €12 786 €/m² 12 786 €
28/06/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 385 000 €11 667 €/m² 11 667 €
07/11/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 07/11/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €
07/08/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 07/08/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 337 300 €12 046 €/m² 12 046 €
29/09/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 340 000 €12 143 €/m² 12 143 €
19/07/2016 n° 52 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 470 000 €10 444 €/m² 10 444 €
07/07/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 07/07/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 279 700 €9 323 €/m² 9 323 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 237 € 22 727 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE BOISSONADE 29 m² 303 514 € 10 466 €
48 RUE BOISSONADE 28 m² 309 988 € 11 071 €
48 RUE BOISSONADE 40 m² 536 520 € 13 413 €
48 RUE BOISSONADE 29 m² 307 487 € 10 603 €
48 RUE BOISSONADE 30 m² 360 000 € 12 000 €
48 RUE BOISSONADE 110 m² 2 499 970 € 22 727 €
45 RUE BOISSONADE 43 m² 370 015 € 8 605 €
45 RUE BOISSONADE 118 m² 499 966 € 4 237 €
45 RUE BOISSONADE 42 m² 521 010 € 12 405 €
45 RUE BOISSONADE 75 m² 814 275 € 10 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 237 € à 22 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boissonade
Fourchette courante10 405 – 12 557 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boissonade ↗
Montparnasse
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+9 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 486 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 064 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Boissonade99 ventes depuis 2014 · 12 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontparnasse3 333 ventes · 10 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 11 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Boissonade à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Boissonade a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, appartement de 38 m² à 485 849 €, soit 12 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boissonade ?

Oui : 12 786 €/m² contre 12 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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