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France › Paris 14e › Montparnasse › Rue Boissonade › n° 43

43 Rue Boissonade, Paris 14e

Vendu 2 840 000 € (15 435 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501427 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4311 375 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Boissonade12 136 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Montparnasse16 751 €/m² 3 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Paris 14e17 022 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 15 435 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Boissonade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 838 € À 15 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 43 · Maison · 10 p. 24/07/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 2 840 000 €15 435 €/m² 15 435 €
10/05/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 455 000 €11 375 €/m² 11 375 €
02/04/2014 n° 43 · Appartement · 2 p. 02/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 433 500 €10 838 €/m² 10 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 205 € 42 581 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 435 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 B RUE CAMPAGNE PREMIERE 140 m² 2 090 060 € 14 929 €
17 RUE CAMPAGNE PREMIERE 240 m² 7 275 600 € 30 315 €
240 BD RASPAIL 102 m² 2 000 016 € 19 608 €
242 BD RASPAIL 102 m² 1 904 034 € 18 667 €
10 RUE LE VERRIER 264 m² 4 550 040 € 17 235 €
8 RUE LE VERRIER 195 m² 5 950 035 € 30 513 €
12 RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE 378 m² 9 493 092 € 25 114 €
37 RUE FROIDEVAUX 438 m² 2 635 008 € 6 016 €
9 RUE JULES CHAPLAIN 155 m² 6 600 055 € 42 581 €
30 RUE DAGUERRE 118 m² 1 700 026 € 14 407 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 205 € à 42 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boissonade
Ventes sur la voie1
Voir Rue Boissonade ↗
Montparnasse
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans+3 %
vs département+22 %
Rendement brut1.8 %
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Paris
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans-14 %
Communes typiques11 790 – 14 635 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 2,84 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 075 €
184 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Boissonade99 ventes depuis 2014 · 12 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontparnasse3 333 ventes · 16 751 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 17 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Boissonade à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Boissonade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, maison de 184 m² à 2 840 000 €, soit 15 435 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boissonade ?

Oui : 15 435 €/m² contre 12 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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