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France › Paris 14e › Montparnasse › Rue Boissonade › n° 54

54 Rue Boissonade, Paris 14e

Vendu 1 082 000 € (14 822 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7501422 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5411 600 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Boissonade12 136 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Montparnasse10 640 €/m² 3 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 14e11 200 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 2 501 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 14 822 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Boissonade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 817 € À 15 543 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 082 000 €14 822 €/m² 14 822 €
07/03/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 715 000 €15 543 €/m² 15 543 €
11/09/2023 n° 54 · Appartement · 5 p. 11/09/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 160 000 €11 600 €/m² 11 600 €
15/04/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 800 000 €11 268 €/m² 11 268 €
12/12/2018 n° 54 · Appartement 12/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 440 000 €10 732 €/m² 10 732 €
15/12/2015 n° 54 · Appartement · 4 p. 15/12/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 040 600 €9 817 €/m² 9 817 €
06/06/2014 n° 54 · Appartement · 4 p. 06/06/2014 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 430 000 €12 222 €/m² 12 222 €
21/03/2014 n° 54 · Appartement · 5 p. 21/03/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 600 000 €12 800 €/m² 12 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 237 € 22 727 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 822 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE BOISSONADE 38 m² 485 868 € 12 786 €
52 RUE BOISSONADE 33 m² 385 011 € 11 667 €
45 RUE BOISSONADE 43 m² 370 015 € 8 605 €
45 RUE BOISSONADE 118 m² 499 966 € 4 237 €
45 RUE BOISSONADE 42 m² 521 010 € 12 405 €
45 RUE BOISSONADE 75 m² 814 275 € 10 857 €
48 RUE BOISSONADE 30 m² 360 000 € 12 000 €
48 RUE BOISSONADE 29 m² 307 487 € 10 603 €
48 RUE BOISSONADE 40 m² 536 520 € 13 413 €
48 RUE BOISSONADE 28 m² 309 988 € 11 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 237 € à 22 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boissonade
Fourchette courante10 399 – 12 550 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boissonade ↗
Montparnasse
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+9 %
Rendement brut2.8 %
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Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 1,08 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 044 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Boissonade99 ventes depuis 2014 · 12 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontparnasse3 333 ventes · 10 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 11 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Boissonade à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Boissonade a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 73 m² à 1 082 000 €, soit 14 822 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boissonade ?

Oui : 14 822 €/m² contre 12 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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