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France › Paris 13e › Salpêtrière › Rue le Brun › n° 30

30 Rue le Brun, Paris 13e

Vendu 218 000 € (8 720 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501313 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 308 935 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue le Brun10 000 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Salpêtrière9 113 €/m² 2 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 13e9 834 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 3 479 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 8 720 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue le Brun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 815 € À 11 140 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 218 000 €8 720 €/m² 8 720 €
13/03/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 202 830 €6 994 €/m² 6 994 €
05/10/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 05/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 339 €9 267 €/m² 9 267 €
04/09/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 300 €6 082 €/m² 6 082 €
29/06/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 277 000 €8 935 €/m² 8 935 €
22/06/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 423 320 €11 140 €/m² 11 140 €
14/12/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 327 000 €9 083 €/m² 9 083 €
03/11/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 370 000 €10 571 €/m² 10 571 €
15/11/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/11/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €
17/07/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 17/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 371 620 €9 779 €/m² 9 779 €
17/07/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 17/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 539 000 €7 000 €/m² 7 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 388 € 30 753 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE NICOLAS RORET 35 m² 337 995 € 9 657 €
7 RUE NICOLAS RORET 26 m² 260 000 € 10 000 €
7 RUE NICOLAS RORET 45 m² 464 985 € 10 333 €
7 RUE NICOLAS RORET 40 m² 525 000 € 13 125 €
7 RUE NICOLAS RORET 31 m² 360 003 € 11 613 €
7 RUE NICOLAS RORET 26 m² 292 006 € 11 231 €
7 RUE NICOLAS RORET 52 m² 552 500 € 10 625 €
7 RUE NICOLAS RORET 31 m² 302 002 € 9 742 €
7 RUE NICOLAS RORET 40 m² 404 000 € 10 100 €
7 RUE NICOLAS RORET 31 m² 294 996 € 9 516 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 388 € à 30 753 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Le Brun
Fourchette courante8 548 – 10 445 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Salpêtrière
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
680 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue le Brun99 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalpêtrière2 505 ventes · 9 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue le Brun à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue le Brun a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, appartement de 25 m² à 218 000 €, soit 8 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Brun ?

Non : 8 720 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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