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France › Paris 13e › Salpêtrière › Rue le Brun › n° 15

15 Rue le Brun, Paris 13e

Vendu 879 000 € (11 720 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501317 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue le Brun, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 159 800 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue le Brun10 000 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Salpêtrière9 113 €/m² 2 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 13e10 022 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 3 324 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 11 720 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue le Brun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 067 € À 11 720 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 879 000 €11 720 €/m² 11 720 €
31/03/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 735 000 €9 800 €/m² 9 800 €
09/12/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 09/12/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 680 000 €9 067 €/m² 9 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 909 € 12 818 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PIRANDELLO 52 m² 529 984 € 10 192 €
14 RUE PIRANDELLO 35 m² 288 015 € 8 229 €
14 RUE PIRANDELLO 50 m² 519 500 € 10 390 €
19 RUE LE BRUN 79 m² 824 997 € 10 443 €
14 RUE PIRANDELLO 33 m² 320 001 € 9 697 €
14 RUE PIRANDELLO 35 m² 329 700 € 9 420 €
14 RUE PIRANDELLO 50 m² 499 000 € 9 980 €
14 RUE PIRANDELLO 51 m² 500 004 € 9 804 €
19 RUE LE BRUN 48 m² 434 016 € 9 042 €
14 RUE PIRANDELLO 66 m² 549 978 € 8 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 909 € à 12 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Le Brun
Fourchette courante8 548 – 10 445 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Le Brun ↗
Salpêtrière
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Salpêtrière ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 879 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 039 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue le Brun99 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalpêtrière2 505 ventes · 9 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 10 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue le Brun à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue le Brun a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2022, appartement de 75 m² à 879 000 €, soit 11 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Brun ?

Oui : 11 720 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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