France › Paris 13e › Croulebarbe › Boulevard Arago › n° 62

62 Boulevard Arago, Paris 13e

Vendu 985 000 € (9 657 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7501312 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 629 657 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Arago11 000 €/m² 406 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Croulebarbe9 706 €/m² 3 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 13e9 892 €/m² 18 897 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 795 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EL0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX11

LOGEMENTS52

Dernière vente : 9 657 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Boulevard Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 428 € À 14 268 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 62 · Appartement · 4 p. 07/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 985 000 €9 657 €/m² 9 657 €

24/10/2025 n° 62 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 716 346 €8 428 €/m² 8 428 €

15/04/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 15/04/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 975 000 €9 559 €/m² 9 559 €

23/02/2024 n° 62 · Appartement · 4 p. 23/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 100 000 €13 750 €/m² 13 750 €

27/09/2023 n° 62 · Appartement · 4 p. 27/09/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 000 000 €9 804 €/m² 9 804 €

07/05/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 220 000 €11 961 €/m² 11 961 €

30/12/2019 n° 62 · Appartement · 4 p. 30/12/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 135 000 €11 019 €/m² 11 019 €

11/07/2019 n° 62 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 384 000 €14 268 €/m² 14 268 €

03/07/2019 n° 62 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 728 000 €11 934 €/m² 11 934 €

18/04/2019 n° 62 · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 430 000 €8 776 €/m² 8 776 €

14/06/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 14/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 262 900 €10 516 €/m² 10 516 €

31/03/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 390 000 €9 286 €/m² 9 286 €

16/12/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 876 000 €8 588 €/m² 8 588 €

22/12/2014 n° 62 · Appartement · 4 p. 22/12/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 922 000 €9 039 €/m² 9 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard Arago, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−1 %10 862 €/m²Appt 39 m² · vendu 2024 n° 53 B−13 %9 604 €/m²Appt 18 m² · 14 ventes · 2025 n° 57−1 %10 871 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2023 n° 59−4 %10 526 €/m²Appt 77 m² · 27 ventes · 2026 n° 71−3 %10 639 €/m²Appt 67 m² · 20 ventes · 2026 n° 71 B−18 %9 040 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2023

BOULEVARD ARAGOMÉDIANE DE LA RUE 11 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−22 %8 571 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2023 n° 52−22 %8 545 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2016 n° 56−18 %9 002 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2025

n° 62VOUS ÊTES ICI9 657 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 68+2 %11 222 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 70+8 %11 892 €/m²Appt 113 m² · 6 ventes · 2026 n° 72+0 %11 043 €/m²Appt 18 m² · 24 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Boulevard Arago →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 581 € 13 722 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 657 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 BD ARAGO 27 m² 285 012 € 10 556 €

56 BD ARAGO 60 m² 510 000 € 8 500 €

56 BD ARAGO 60 m² 544 980 € 9 083 €

56 BD ARAGO 25 m² 262 000 € 10 480 €

56 BD ARAGO 27 m² 270 000 € 10 000 €

78 BD ARAGO 116 m² 1 400 004 € 12 069 €

76 BD ARAGO 96 m² 974 976 € 10 156 €

68 BD ARAGO 45 m² 485 010 € 10 778 €

78 BD ARAGO 116 m² 1 227 396 € 10 581 €

72 BD ARAGO 96 m² 1 075 008 € 11 198 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 581 € à 13 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Arago

Fourchette courante9 332 – 11 165 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Croulebarbe

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-4 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 985 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 773 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEBoulevard Arago406 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 168 ventes · 9 706 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 897 ventes · 9 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Boulevard Arago à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 795 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Boulevard Arago a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 102 m² à 985 000 €, soit 9 657 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Arago ?

Non : 9 657 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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