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France › Paris 13e › Croulebarbe › Boulevard Arago › n° 50

50 Boulevard Arago, Paris 13e

Vendu 220 000 € (9 565 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501313 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 508 571 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Arago11 000 €/m² 388 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Croulebarbe9 723 €/m² 3 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 13e9 913 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 388 ventes dans la rue
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Calée sur 2 939 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EL0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 9 565 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Boulevard Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 852 € À 12 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2023 n° 50 · Appartement · 1 p. 29/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 000 €9 565 €/m² 9 565 €
14/01/2022 n° 50 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €
15/05/2020 n° 50 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 312 000 €12 000 €/m² 12 000 €
21/03/2018 n° 50 · Appartement · 2 p. 21/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 222 857 €8 571 €/m² 8 571 €
19/07/2016 n° 50 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 212 000 €7 852 €/m² 7 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 865 € 13 046 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 565 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 BD ARAGO 27 m² 270 000 € 10 000 €
56 BD ARAGO 60 m² 510 000 € 8 500 €
56 BD ARAGO 60 m² 544 980 € 9 083 €
56 BD ARAGO 27 m² 285 012 € 10 556 €
56 BD ARAGO 25 m² 262 000 € 10 480 €
1 SQ ARAGO 125 m² 1 320 000 € 10 560 €
1 SQ ARAGO 70 m² 644 350 € 9 205 €
1 SQ ARAGO 87 m² 1 135 002 € 13 046 €
1 SQ ARAGO 66 m² 824 604 € 12 494 €
5 SQ ARAGO 65 m² 660 010 € 10 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 865 € à 13 046 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Arago
Fourchette courante9 314 – 11 170 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Arago ↗
Croulebarbe
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUEBoulevard Arago388 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 278 ventes · 9 723 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Boulevard Arago à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 939 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Boulevard Arago a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, appartement de 23 m² à 220 000 €, soit 9 565 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Arago ?

Non : 9 565 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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