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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Lyon › n° 27

27 Rue de Lyon, Paris 12e

Vendu 166 800 € (11 120 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 750128 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue de Lyon, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 667 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue de Lyon10 249 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Paris 12e10 000 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 2 322 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX8
LOGEMENTS11
Dernière vente : 11 120 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 133 € À 11 120 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 03/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 166 800 €11 120 €/m² 11 120 €
23/05/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 23/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 198 000 €11 000 €/m² 11 000 €
05/05/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 05/05/2015 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 42 000 €4 667 €/m² 4 667 €
08/01/2015 n° 27 · Appartement 08/01/2015 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 815 000 €3 622 €/m² 3 622 €
28/01/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/01/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 129 € 14 672 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 120 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DE LYON 23 m² 200 008 € 8 696 €
25 RUE DE LYON 32 m² 340 000 € 10 625 €
25 RUE DE LYON 45 m² 441 990 € 9 822 €
40 AV LEDRU ROLLIN 140 m² 1 530 060 € 10 929 €
40 AV LEDRU ROLLIN 50 m² 450 000 € 9 000 €
40 AV LEDRU ROLLIN 49 m² 442 911 € 9 039 €
40 AV LEDRU ROLLIN 66 m² 470 514 € 7 129 €
40 AV LEDRU ROLLIN 135 m² 1 394 955 € 10 333 €
35 RUE CREMIEUX 30 m² 369 990 € 12 333 €
35 RUE CREMIEUX 30 m² 291 990 € 9 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 129 € à 14 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lyon
Fourchette courante8 735 – 10 885 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lyon ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
409 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Lyon164 ventes depuis 2014 · 10 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 10 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Lyon à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 15 m² à 166 800 €, soit 11 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Oui : 11 120 €/m² contre 10 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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