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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Lyon › n° 24

24 Rue de Lyon, Paris 12e

Vendu 1 168 000 € (10 246 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750120 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 248 175 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Lyon10 249 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 12e10 042 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 2 741 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS26
Dernière vente : 10 246 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 086 € À 10 486 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 03/06/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 168 000 €10 246 €/m² 10 246 €
03/12/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 03/12/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 164 000 €10 486 €/m² 10 486 €
12/09/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 12/09/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 932 000 €8 175 €/m² 8 175 €
21/02/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 566 000 €8 086 €/m² 8 086 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 265 € 24 833 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 246 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE LYON 118 m² 1 241 950 € 10 525 €
22 RUE DE LYON 142 m² 827 008 € 5 824 €
22 RUE DE LYON 94 m² 860 006 € 9 149 €
22 RUE DE LYON 94 m² 1 140 032 € 12 128 €
22 RUE DE LYON 259 m² 1 689 975 € 6 525 €
22 RUE DE LYON 141 m² 1 694 961 € 12 021 €
22 RUE DE LYON 40 m² 535 000 € 13 375 €
22 RUE DE LYON 95 m² 1 176 860 € 12 388 €
22 RUE DE LYON 95 m² 1 149 975 € 12 105 €
22 RUE DE LYON 259 m² 1 671 068 € 6 452 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 265 € à 24 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lyon
Fourchette courante8 735 – 10 885 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lyon ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-2 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 1,17 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 106 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Lyon164 ventes depuis 2014 · 10 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 10 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Lyon à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, appartement de 114 m² à 1 168 000 €, soit 10 246 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Oui : 10 246 €/m² contre 10 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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