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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 99

99 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 175 000 € (10 294 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750128 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 999 429 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 12e9 779 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 236 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS65
Dernière vente : 10 294 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 13 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2025 n° 99 · Appartement · 1 p. 11/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 175 000 €10 294 €/m² 10 294 €
02/07/2024 n° 99 · Appartement · 1 p. 02/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 000 €8 611 €/m² 8 611 €
13/04/2023 n° 99 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 450 500 €11 263 €/m² 11 263 €
09/03/2023 n° 99 · Appartement 09/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 204 000 €9 273 €/m² 9 273 €
07/02/2023 n° 99 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 286 000 €9 533 €/m² 9 533 €
01/09/2022 n° 99 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 237 000 €10 773 €/m² 10 773 €
28/07/2022 n° 99 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 005 000 €11 167 €/m² 11 167 €
07/06/2022 n° 99 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 000 €11 400 €/m² 11 400 €
10/04/2020 n° 99 · Appartement · 1 p. 10/04/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 265 000 €12 619 €/m² 12 619 €
03/02/2020 n° 99 · Appartement · 1 p. 03/02/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 197 000 €13 133 €/m² 13 133 €
05/11/2019 n° 99 · Appartement · 1 p. 05/11/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 255 000 €12 143 €/m² 12 143 €
07/06/2019 n° 99 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 821 520 €8 558 €/m² 8 558 €
05/04/2019 n° 99 · Appartement · 1 p. 05/04/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 91 000 €6 500 €/m² 6 500 €
15/10/2018 n° 99 · Appartement · 1 p. 15/10/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 151 500 €12 625 €/m² 12 625 €
19/07/2018 n° 99 · Appartement · 1 p. 19/07/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €
10/07/2018 n° 99 · Appartement · 1 p. 10/07/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 150 000 €9 375 €/m² 9 375 €
06/11/2017 n° 99 · Appartement · 2 p. 06/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 407 000 €10 175 €/m² 10 175 €
08/09/2017 n° 99 · Appartement · 1 p. 08/09/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 132 000 €9 429 €/m² 9 429 €
02/05/2017 n° 99 · Appartement · 2 p. 02/05/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 378 000 €9 692 €/m² 9 692 €
18/09/2015 n° 99 · Appartement · 1 p. 18/09/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 183 500 €8 738 €/m² 8 738 €
28/07/2015 n° 99 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 184 300 €7 372 €/m² 7 372 €
16/07/2015 n° 99 · Appartement · 1 p. 16/07/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €
10/07/2015 n° 99 · Appartement · 1 p. 10/07/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 157 000 €8 722 €/m² 8 722 €
07/07/2014 n° 99 · Appartement · 1 p. 07/07/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €
02/06/2014 n° 99 · Appartement · 2 p. 02/06/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 174 800 €8 324 €/m² 8 324 €
17/02/2014 n° 99 · Appartement · 1 p. 17/02/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 255 000 €10 625 €/m² 10 625 €
31/01/2014 n° 99 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 131 000 €8 733 €/m² 8 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 333 € 12 524 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 294 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 RUE DE CHARENTON 28 m² 331 996 € 11 857 €
97 RUE DE CHARENTON 28 m² 215 012 € 7 679 €
97 RUE DE CHARENTON 20 m² 205 000 € 10 250 €
97 RUE DE CHARENTON 24 m² 252 504 € 10 521 €
97 RUE DE CHARENTON 30 m² 219 990 € 7 333 €
97 RUE DE CHARENTON 38 m² 271 016 € 7 132 €
97 RUE DE CHARENTON 15 m² 103 995 € 6 933 €
97 RUE DE CHARENTON 9 m² 29 997 € 3 333 €
97 RUE DE CHARENTON 22 m² 183 282 € 8 331 €
97 RUE DE CHARENTON 41 m² 356 987 € 8 707 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 12 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 471 – 10 763 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
463 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2025, appartement de 17 m² à 175 000 €, soit 10 294 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 10 294 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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