CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 12e › Bercy › Rue Coriolis › n° 48

48 Rue Coriolis, Paris 12e

Vendu 85 185 € (9 465 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501216 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 486 452 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Coriolis8 128 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Bercy8 571 €/m² 1 340 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Paris 12e8 795 €/m² 21 294 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 161 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DD0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 9 465 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Coriolis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 254 € À 10 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2026 n° 48 · Appartement · 1 p. 17/06/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 85 185 €9 465 €/m² 9 465 €
29/01/2026 n° 48 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €
07/10/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 354 000 €10 727 €/m² 10 727 €
30/06/2020 n° 48 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 338 000 €9 657 €/m² 9 657 €
12/11/2015 n° 48 · Appartement · 2 p. 12/11/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €
08/09/2014 n° 48 · Appartement · 3 p. 08/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €
04/08/2014 n° 48 · Appartement 04/08/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €
04/08/2014 n° 48 · Appartement 04/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €
04/08/2014 n° 48 · Appartement 04/08/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 696 € 11 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 465 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE CORIOLIS 25 m² 207 000 € 8 280 €
46 RUE CORIOLIS 25 m² 202 000 € 8 080 €
50 RUE CORIOLIS 34 m² 240 992 € 7 088 €
50 RUE CORIOLIS 32 m² 225 888 € 7 059 €
50 RUE CORIOLIS 36 m² 278 964 € 7 749 €
50 RUE CORIOLIS 34 m² 359 006 € 10 559 €
236 RUE DE CHARENTON 79 m² 449 984 € 5 696 €
244 RUE DE CHARENTON 32 m² 184 992 € 5 781 €
244 RUE DE CHARENTON 32 m² 268 704 € 8 397 €
244 RUE DE CHARENTON 26 m² 255 008 € 9 808 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 696 € à 11 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Coriolis
Fourchette courante7 088 – 8 726 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Coriolis ↗
Bercy
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Bercy ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-14 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
245 €
9 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Coriolis175 ventes depuis 2014 · 8 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBercy1 340 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 294 ventes · 8 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Coriolis à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 465 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Coriolis a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 9 m² à 85 185 €, soit 9 465 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coriolis ?

Oui : 9 465 €/m² contre 8 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien