France › Paris 12e › Bercy › Rue Coriolis › n° 26

26 Rue Coriolis, Paris 12e

Vendu 311 095 € (7 777 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750124 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 267 777 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Coriolis8 128 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Bercy8 571 €/m² 1 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 12e8 759 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue

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Calée sur 2 373 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX6

LOGEMENTS30

Dernière vente : 7 777 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Coriolis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 9 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2026 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 311 095 €7 777 €/m² 7 777 €

31/10/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 165 000 €7 857 €/m² 7 857 €

10/04/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 10/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 317 000 €8 128 €/m² 8 128 €

14/06/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 365 300 €9 133 €/m² 9 133 €

25/03/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 338 680 €8 064 €/m² 8 064 €

28/02/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 393 790 €9 845 €/m² 9 845 €

15/12/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 381 000 €9 293 €/m² 9 293 €

18/05/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 389 780 €8 859 €/m² 8 859 €

02/09/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 02/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 364 200 €8 671 €/m² 8 671 €

05/04/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 365 034 €8 691 €/m² 8 691 €

06/04/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

27/11/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 297 000 €6 750 €/m² 6 750 €

23/06/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 459 090 €7 405 €/m² 7 405 €

09/02/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 09/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 279 680 €6 659 €/m² 6 659 €

30/12/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

05/11/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 05/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 268 000 €6 700 €/m² 6 700 €

26/05/2015 n° 26 · Appartement · 4 p. 26/05/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 000 €5 565 €/m² 5 565 €

30/12/2014 n° 26 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Coriolis, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−22 %6 310 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2025

RUE CORIOLISMÉDIANE DE LA RUE 8 128 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %7 605 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2024 n° 6−5 %7 692 €/m²Appt 40 m² · 21 ventes · 2024 n° 10−12 %7 121 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024 n° 12−50 %4 073 €/m²Appt 55 m² · vendu 2014 n° 18−2 %7 937 €/m²Appt 46 m² · vendu 2023 n° 24+4 %8 453 €/m²Appt 72 m² · 29 ventes · 2025

n° 26VOUS ÊTES ICI7 777 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 28−2 %7 971 €/m²Appt 42 m² · 44 ventes · 2025 n° 36−18 %6 665 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 40−1 %8 070 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2025 n° 44+1 %8 210 €/m²Appt 43 m² · 33 ventes · 2026 n° 46+3 %8 404 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Coriolis →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 959 € 11 407 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 777 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

276 RUE DE CHARENTON 46 m² 486 588 € 10 578 €

276 RUE DE CHARENTON 45 m² 350 010 € 7 778 €

276 RUE DE CHARENTON 50 m² 526 000 € 10 520 €

6 RUE DES FONDS VERTS 32 m² 231 616 € 7 238 €

6 RUE DES FONDS VERTS 27 m² 306 207 € 11 341 €

28 RUE CORIOLIS 66 m² 717 090 € 10 865 €

6 RUE DES FONDS VERTS 26 m² 229 996 € 8 846 €

28 RUE CORIOLIS 42 m² 349 986 € 8 333 €

28 RUE CORIOLIS 33 m² 339 999 € 10 303 €

6 RUE DES FONDS VERTS 24 m² 210 000 € 8 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 959 € à 11 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Coriolis

Fourchette courante7 088 – 8 741 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Bercy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 311 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 090 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Coriolis204 ventes depuis 2014 · 8 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBercy1 384 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Coriolis à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 777 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Coriolis a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 40 m² à 311 095 €, soit 7 777 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coriolis ?

Non : 7 777 €/m² contre 8 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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