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France › Paris 12e › Bercy › Rue Coriolis › n° 50

50 Rue Coriolis, Paris 12e

Vendu 241 000 € (7 088 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 7501213 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 507 088 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Coriolis8 128 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Bercy8 571 €/m² 1 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 12e8 779 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue
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Calée sur 2 146 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DD0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 088 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Coriolis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 261 € À 10 559 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 50 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 241 000 €7 088 €/m² 7 088 €
21/01/2026 n° 50 · Appartement · 2 p. 21/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 225 880 €7 059 €/m² 7 059 €
01/06/2022 n° 50 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 278 958 €7 749 €/m² 7 749 €
30/04/2021 n° 50 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 359 000 €10 559 €/m² 10 559 €
27/11/2020 n° 50 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
15/02/2017 n° 50 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 248 000 €6 526 €/m² 6 526 €
23/04/2015 n° 50 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 905 €4 261 €/m² 4 261 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 875 € 11 644 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 088 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE CORIOLIS 9 m² 85 185 € 9 465 €
48 RUE CORIOLIS 33 m² 230 010 € 6 970 €
48 RUE CORIOLIS 33 m² 353 991 € 10 727 €
244 RUE DE CHARENTON 32 m² 184 992 € 5 781 €
244 RUE DE CHARENTON 52 m² 510 016 € 9 808 €
244 RUE DE CHARENTON 26 m² 273 000 € 10 500 €
244 RUE DE CHARENTON 32 m² 268 704 € 8 397 €
244 RUE DE CHARENTON 26 m² 255 008 € 9 808 €
244 RUE DE CHARENTON 26 m² 220 012 € 8 462 €
244 RUE DE CHARENTON 30 m² 215 010 € 7 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 875 € à 11 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Coriolis
Fourchette courante7 088 – 8 727 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Coriolis ↗
Bercy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bercy ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
926 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Coriolis204 ventes depuis 2014 · 8 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBercy1 384 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Coriolis à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Coriolis a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 34 m² à 241 000 €, soit 7 088 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coriolis ?

Non : 7 088 €/m² contre 8 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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