France › Paris 12e › Bercy › Rue Coriolis › n° 28

28 Rue Coriolis, Paris 12e

Vendu 350 000 € (8 333 €/m²) en 2025 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 750123 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 287 813 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Coriolis8 128 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Bercy8 571 €/m² 1 340 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 12e8 755 €/m² 21 294 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue

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Calée sur 2 335 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX9

LOGEMENTS113

Dernière vente : 8 333 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Coriolis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 11 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €

17/07/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 230 000 €6 765 €/m² 6 765 €

22/08/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 500 000 €7 576 €/m² 7 576 €

22/12/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 420 000 €9 767 €/m² 9 767 €

06/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 295 000 €8 939 €/m² 8 939 €

24/11/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/11/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 340 000 €10 303 €/m² 10 303 €

08/01/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 717 085 €10 865 €/m² 10 865 €

20/07/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/07/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 245 000 €10 208 €/m² 10 208 €

15/07/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 453 880 €9 078 €/m² 9 078 €

28/01/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/01/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 257 740 €9 546 €/m² 9 546 €

29/11/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 558 000 €10 528 €/m² 10 528 €

14/11/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 234 400 €7 813 €/m² 7 813 €

27/09/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 240 000 €8 889 €/m² 8 889 €

14/08/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 333 000 €11 100 €/m² 11 100 €

09/07/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 490 000 €7 424 €/m² 7 424 €

26/06/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

19/06/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

04/06/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 325 250 €9 856 €/m² 9 856 €

01/04/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 245 000 €9 423 €/m² 9 423 €

15/01/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 258 570 €9 577 €/m² 9 577 €

27/09/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 255 000 €8 226 €/m² 8 226 €

06/09/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 275 000 €8 333 €/m² 8 333 €

12/07/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 500 €6 798 €/m² 6 798 €

18/06/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/06/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 000 €8 750 €/m² 8 750 €

23/03/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

04/12/2017 n° 28 · Appartement 04/12/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/07/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 25/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

12/07/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 415 000 €7 545 €/m² 7 545 €

14/06/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 000 €6 481 €/m² 6 481 €

07/04/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 167 000 €6 958 €/m² 6 958 €

13/01/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 192 000 €7 111 €/m² 7 111 €

05/01/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 320 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/12/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

21/07/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 172 000 €6 370 €/m² 6 370 €

25/01/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 25/01/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 201 000 €7 444 €/m² 7 444 €

02/12/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 192 000 €7 111 €/m² 7 111 €

23/11/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/11/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 235 000 €8 704 €/m² 8 704 €

12/10/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 12/10/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 119 000 €6 611 €/m² 6 611 €

23/09/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/09/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 222 000 €9 652 €/m² 9 652 €

23/04/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 298 400 €7 105 €/m² 7 105 €

14/08/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/08/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 334 200 €6 189 €/m² 6 189 €

18/06/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 308 000 €9 333 €/m² 9 333 €

17/06/2014 n° 28 · Appartement · 1 p. 17/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 252 000 €8 129 €/m² 8 129 €

14/03/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/03/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 273 000 €6 500 €/m² 6 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Rue Coriolis, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−22 %6 310 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2025

RUE CORIOLISMÉDIANE DE LA RUE 8 128 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−6 %7 654 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2024 n° 10−12 %7 121 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024 n° 12−50 %4 073 €/m²Appt 55 m² · vendu 2014 n° 18−2 %7 937 €/m²Appt 46 m² · vendu 2023 n° 24+5 %8 500 €/m²Appt 72 m² · 15 ventes · 2025 n° 26−4 %7 817 €/m²Appt 40 m² · 18 ventes · 2026

n° 28VOUS ÊTES ICI7 813 €/m²44 ventes · dernière 2025

n° 36−18 %6 665 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 40−1 %8 070 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2025 n° 44+1 %8 210 €/m²Appt 43 m² · 33 ventes · 2026 n° 46+3 %8 404 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2022 n° 48−21 %6 452 €/m²Appt 9 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Coriolis →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 625 € 11 416 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE CORIOLIS 40 m² 393 800 € 9 845 €

26 RUE CORIOLIS 21 m² 164 997 € 7 857 €

26 RUE CORIOLIS 42 m² 338 688 € 8 064 €

26 RUE CORIOLIS 40 m² 365 320 € 9 133 €

26 RUE CORIOLIS 41 m² 381 013 € 9 293 €

26 RUE CORIOLIS 39 m² 316 992 € 8 128 €

26 RUE CORIOLIS 40 m² 311 080 € 7 777 €

276 RUE DE CHARENTON 50 m² 526 000 € 10 520 €

276 RUE DE CHARENTON 45 m² 350 010 € 7 778 €

276 RUE DE CHARENTON 46 m² 486 588 € 10 578 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 625 € à 11 416 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Coriolis

Fourchette courante7 088 – 8 726 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Coriolis ↗

Bercy

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Bercy ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-15 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 144 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Coriolis175 ventes depuis 2014 · 8 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBercy1 340 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 294 ventes · 8 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Coriolis à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Coriolis a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 42 m² à 350 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coriolis ?

Oui : 8 333 €/m² contre 8 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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