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France › Paris 12e › Bercy › Rue Coriolis › n° 46

46 Rue Coriolis, Paris 12e

Vendu 207 000 € (8 280 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750122 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 468 280 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Coriolis8 128 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Bercy8 571 €/m² 1 340 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 12e8 788 €/m² 21 294 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 2 157 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DD0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 8 280 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Coriolis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 080 € À 8 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/05/2022 n° 46 · Appartement · 1 p. 10/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 207 000 €8 280 €/m² 8 280 €
04/05/2022 n° 46 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 202 000 €8 080 €/m² 8 080 €
30/08/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 220 000 €8 800 €/m² 8 800 €
28/04/2017 n° 46 · Appartement 28/04/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 417 830 €8 527 €/m² 8 527 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 696 € 11 324 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 280 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE CORIOLIS 33 m² 353 991 € 10 727 €
48 RUE CORIOLIS 33 m² 230 010 € 6 970 €
48 RUE CORIOLIS 9 m² 85 185 € 9 465 €
248 RUE DE CHARENTON 28 m² 239 988 € 8 571 €
50 RUE CORIOLIS 32 m² 225 888 € 7 059 €
50 RUE CORIOLIS 34 m² 359 006 € 10 559 €
50 RUE CORIOLIS 36 m² 278 964 € 7 749 €
50 RUE CORIOLIS 34 m² 240 992 € 7 088 €
236 RUE DE CHARENTON 79 m² 449 984 € 5 696 €
44 RUE CORIOLIS 20 m² 125 000 € 6 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 696 € à 11 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Coriolis
Fourchette courante7 088 – 8 726 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Coriolis ↗
Bercy
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bercy ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Coriolis175 ventes depuis 2014 · 8 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBercy1 340 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 294 ventes · 8 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Coriolis à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Coriolis a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2022, appartement de 25 m² à 207 000 €, soit 8 280 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coriolis ?

Oui : 8 280 €/m² contre 8 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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