France › Paris 12e › Bercy › Rue Coriolis › n° 24

24 Rue Coriolis, Paris 12e

Vendu 644 000 € (8 944 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 750128 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 248 453 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Coriolis8 245 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Bercy8 571 €/m² 1 340 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 12e8 753 €/m² 20 506 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue

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Calée sur 2 187 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX7

LOGEMENTS102

Dernière vente : 8 944 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Coriolis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 625 € À 11 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 644 000 €8 944 €/m² 8 944 €

26/09/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 26/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 140 000 €9 333 €/m² 9 333 €

04/09/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 04/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 268 000 €8 121 €/m² 8 121 €

30/08/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 256 342 €7 768 €/m² 7 768 €

14/06/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 405 000 €5 625 €/m² 5 625 €

11/01/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 11/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 268 000 €8 121 €/m² 8 121 €

28/12/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 255 000 €7 727 €/m² 7 727 €

08/12/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 08/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 680 000 €8 500 €/m² 8 500 €

17/01/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 290 000 €10 357 €/m² 10 357 €

22/11/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 22/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 500 €8 453 €/m² 8 453 €

14/10/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 500 €11 367 €/m² 11 367 €

06/07/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 299 500 €9 983 €/m² 9 983 €

14/02/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 445 000 €9 674 €/m² 9 674 €

08/02/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 499 000 €7 129 €/m² 7 129 €

18/01/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 510 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/09/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 339 000 €11 300 €/m² 11 300 €

25/09/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 25/09/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 272 060 €8 244 €/m² 8 244 €

04/02/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 04/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €

21/08/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 282 000 €9 400 €/m² 9 400 €

08/02/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/02/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

04/10/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 427 200 €8 060 €/m² 8 060 €

28/07/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 285 000 €8 636 €/m² 8 636 €

09/06/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 349 000 €6 843 €/m² 6 843 €

23/05/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 245 000 €7 424 €/m² 7 424 €

09/05/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 09/05/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 143 000 €9 533 €/m² 9 533 €

28/04/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 130 000 €8 667 €/m² 8 667 €

29/12/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €

08/08/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/08/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 139 200 €8 188 €/m² 8 188 €

28/05/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 664 000 €7 812 €/m² 7 812 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Coriolis, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−23 %6 310 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2025

RUE CORIOLISMÉDIANE DE LA RUE 8 245 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %6 893 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2024 n° 4−8 %7 605 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2024 n° 6−7 %7 654 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2024 n° 10−30 %5 805 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024 n° 18−4 %7 937 €/m²Appt 46 m² · vendu 2023

n° 24VOUS ÊTES ICI8 453 €/m²29 ventes · dernière 2025

n° 26−5 %7 857 €/m²Appt 21 m² · 17 ventes · 2025 n° 28−3 %7 971 €/m²Appt 42 m² · 44 ventes · 2025 n° 36−19 %6 665 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 40−2 %8 070 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2025 n° 44+1 %8 294 €/m²Appt 37 m² · 31 ventes · 2024 n° 46+2 %8 404 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Coriolis →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 707 € 10 578 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 944 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE CORIOLIS 41 m² 381 013 € 9 293 €

26 RUE CORIOLIS 39 m² 316 992 € 8 128 €

26 RUE CORIOLIS 40 m² 393 800 € 9 845 €

26 RUE CORIOLIS 40 m² 365 320 € 9 133 €

26 RUE CORIOLIS 21 m² 164 997 € 7 857 €

26 RUE CORIOLIS 42 m² 338 688 € 8 064 €

276 RUE DE CHARENTON 45 m² 350 010 € 7 778 €

276 RUE DE CHARENTON 50 m² 526 000 € 10 520 €

276 RUE DE CHARENTON 46 m² 486 588 € 10 578 €

280 RUE DE CHARENTON 32 m² 294 496 € 9 203 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 707 € à 10 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Coriolis

Fourchette courante7 250 – 8 805 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Coriolis ↗

Bercy

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Bercy ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-15 %

Rendement brut3.9 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 644 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 962 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Coriolis182 ventes depuis 2014 · 8 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBercy1 340 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e20 506 ventes · 8 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Coriolis à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Coriolis a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 72 m² à 644 000 €, soit 8 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coriolis ?

Oui : 8 944 €/m² contre 8 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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